Espaces de bureaux à louer - Opera, Paris

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité ! Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2. Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux. Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion. Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

CW vous propose une opportunité unique d'installation dans un espace de bureaux de 205 m² non divisibles, situé au coeur de Paris. Ce bel immeuble Haussmannien de très grand standing, restructuré, offre un cadre prestigieux pour votre entreprise. Doté d'un accès 24/7, d'une climatisation, d'un mobilier fourni, d'un internet haut débit, d'espaces de convivialité, de salles de réunion, d'un espace de reprographie et d'une hôtesse d'accueil de 8h à 20h, cet espace répond à tous vos besoins professionnels. Avec ses 26 postes de travail, cet espace est idéal pour une équipe dynamique en quête d'un environnement de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu d'exception, avec contrôle d'accès et ascenseur pour un confort optimal. Bel immeuble Haussmannien de très grand standing, restructuré Hôtesse d'accueil de 8h à 20h Contrôle d'accès Ascenseur Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Espaces de convivialité Salles de réunion Espace de reprographie 24 postes Surface RDC : 205 m²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux opérés en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris à proximité de St Lazare et Opéra. Découvrez une surface de bureaux pour 22 postes. La surface possède une grande flexibilité d'aménagement. La surface est entièrement équipée, modulable et en Plug & Play. Les bureaux sont rénovés, climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs. Contactez-nous vite pour visiter. A proximité de la place de l'Opéra Immeuble Haussmannien datant de 1890 Belles parties communes Gardiennage Interphone - Digicode Ascenseur Fibre optique Plug and Play 22 postes 6 bureaux cloisonnés - mobilier de standing Faux plafond Parquet Moulures Cheminées Climatisation réversible Surface RDC : 0 m²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement située à deux pas de l'Opéra Garnier, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 400m2 en prestation de services. Cet espace composé de 4 open spaces, 4 salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 70 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-02-26 Bail : Contrat de prestations de services Commentaires: Loyer mensuel : 45 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier). Durée d'engagement minimum : 12 mois. Immeuble d'angle haussmannien Ascenseur État des locaux : Excellent état Surface située au R+4, composée de : - 4 open spaces - 4 salles de réunions - une cuisine avec espace de convivialité - espaces détentes Climatisation Accès 24/7 Observations: Loyer mensuel : 40 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier). Capacité : 70 postes de travail. Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Paris Bureau à louer - Louvre/Marais

Découvrez un écrin haussmannien en plein coeur du 2ème arrondissement À deux pas de l'Opéra, ce bureau d'exception allie charme historique et modernité. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, son parquet d'origine et ses moulures élégantes qui soulignent une hauteur sous plafond remarquable. Lumineux et modulable, cet espace de caractère se prête à une division dès 100 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. - PRESTATIONS IMMEUBLE: - Interphone - Accueil - Gardien - Ascenseur - PRESTATIONS SURFACE: - 6 bureaux - .1 Open space - 1 salle de réunion - 1 Cuisine - Parquet/ Moulures/ Cheminées Câblage - Chauffage individuel gaz - .Climatisation

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble haussmannien, à deux pas de l'Opéra Garnier., BPCE Solutions Immobilières vous propose un espace spacieux et lumineux de 400m² pouvant accueillir une équipe de 70 collaborateurs. Contrat énergie, eau, gaz & électricité Internet, Fibre & Wi-Fi haut débit Ménage quotidien Entretien, réparations et mise aux normes Responsable de site dédié et de proximité Maintenance et entretien des espaces par nos équipes de Techniciens internes Gestion IT, intervention sous 4H en cas de panne 4ème étage - 400.00 m² 4 salles de réunion, une cuisine et son réfectoire ainsi que plusieurs espaces détentes. Loyer : 571,42 €/poste. PRESTATIONS DE SERVICE; CUISINE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris. Les bureaux sont à louer en prestation de services, tout inclus (mobilier, internet, ménage, électricité, charges, ...). Prêt à l'emploi pour une équipe jusqu'à 36 postes de travail. Disponible au 1er avril 2026. Construction : Immeuble en pierre de taille de standing Parkings (commentaires) : Parkings de proximité Date (dernière mise à jour) : 2026-02-22 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Services inclus: mobilier, RJ45, internet fibre pro dédiée, machine à café, phone box, fournitures des consommables, télévisions, click & play, maintenance, ménage. Loyer de 21.500EUR /mois HT (tout inclus en prestation de services) Immeuble en pierre de taille de standing Accès PMR et sécurisé Hall d'accueil de très bon standing Ascenseur Cour intérieure arborée Les bureaux seront totalement rénovés et aménagés afin de répondre aux besoins des utilisateurs en proposant : Open space Salles de réunion Espace cuisine Espace équipe Phones boxes individuelles Jusqu'à 36 postes Flexibilité d'aménagement Climatisation

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

PARIS CENTRE | AUBER – OPÉRA – GRANDS MAGASINS Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux privative et entièrement meublée de 800 m², à louer dans le cadre d'un bail de 18 mois, avec possibilité de renouvellement mensuel. Les locaux sont actuellement aménagés pour accueillir environ 40 collaborateurs, avec des espaces en open space, 4 salles de réunion et une grande cafétéria. L'aménagement existant peut facilement être repensé afin de répondre à des besoins plus denses en poste de travail. Traversants et lumineux, les plateaux donnent sur le boulevard Haussmann et sur la cour intérieure de l'immeuble. L'actif dispose d'un double accès possible, par le 14 rue Auber, avec hôtesse d'accueil, ou par le 45 boulevard Haussmann – 75009 Paris. À deux pas de Saint-Lazare, de l'Opéra et des Grands Magasins, cette adresse bénéficie d'un environnement central, dynamique et particulièrement bien desservi. Hôtesse d'accueil 7h00-17h00 au 14 rue Auber (duplex ascenseur) Deuxième accès 45 Boulevard Haussmann (duplex ascenseur) Mobilier pour 40 personnes ( tables, chaises, rangements, lampes) 4 salles de réunions 6 sanitaires Une douche Cuisine équipée et aménagée 15 places assises Contrôle d'accès et interphone Fibre optique Climatisation réversible (cassettes rénovées) Conditions juridiques et financieres : Bail : dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 24 €/m²/an TEOM : 9 €/m²/an Taxe foncière : 32 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Paris Bureau à louer - Louvre/Marais

Entre M° Opera et 4 Septembre, au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, bureaux de 76 m², comprenant: Une entrée/salle d'attente Quatre bureaux Un sanitaire avec lave mains Une kitchenette Climatisation Gardienne Bail commercial 3/6/9 Loyer: 3 500 € mensuel HT HC Disponible dès Juillet 2026 Accès direct sur rue;Accès sécurisé;Bureaux cloisonnés;Climatisation;Cuisine;Parquet, moulures, cheminées;Parties communes de bon standing;Sanitaire

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Fibre optique - Moulures - Parquet - A VISITER RAPIDEMENT !

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Paris Bureau à louer - Louvre/Marais

Un écrin haussmannien en plein coeur de Paris Découvrez ces 250 m² de bureaux nichés au 3ème étage d'un immeuble de standing, idéalement situé entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse. Lumineux et généreux, cet espace séduit par ses hauteurs sous plafond remarquables, ses élégantes moulures et son câblage informatique déjà en place. Un cadre raffiné, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, pour une activité professionnelle inspirante. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Immeuble : - Immeuble de standing - Parties communes de bon standing - Accès sécurisé par digicode et interphone - Ascenseur - Bureaux : - Etat des locaux : Etat d'usage - kitchenette - Belle hauteur sous-plafond - Moulures - Lumineux - Possibilité de conserver le mobilier - Câblage informatique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Surface de bureaux traversante et lumineuse, disponible à la location au sein d'un immeuble ancien. Construction : Immeuble d'angle Date (dernière mise à jour) : 2026-03-27 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble d'angle Parties communes de très bon standing Accès 24/7 / accès PMR Contrôle d'accès Accueil / hôtesse Ascenseur Chauffage immeuble Fibre optique Cour intérieure végétalisée État des locaux : Bon état Aménagement mixte (open space / cloisonnés) Peu de contraintes porteuses 40 postes 3 Salles de réunion 1 cuisine Espace cuisine et repos Parquet Climatisation double flux Câblage Balcon Bon capacitaire

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Knight Frank vous propose à la location des surfaces de bureaux avec terrasse, idéalement située au pied du Théâtre Mogador, au coeur du 9ème arrondissement, offrant une accessibilité optimale et un cadre de travail recherché. Au sein d'un quartier central et dynamique, à proximité immédiate des pôles de transport Saint-Lazare et Trinité, cet emplacement bénéficie d'un environnement animé, riche en commerces, restaurants et services. L'immeuble, de caractère, propose des parties communes de qualité, sécurisées, et s'inscrit dans un cadre emblématique du quartier Mogador. Les bureaux, fonctionnels et lumineux, sont proposés en état d'usage et bénéficient d'un accès à une grande terrasse privative d'environ 30 m², offrant un espace extérieur rare et particulièrement valorisant dans ce secteur. Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet actif. Immeuble de bonne facture Accès sécurisés Cour intérieure avec emplacement vélo Étage élevé Plateau traversant Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Orange Terrasse privée de 30 m² environ Locaux loués en état d'usage Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestrielle d'avance par virement bancaie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble mixte de bon standing, AGIR vous propose une surface de bureaux au 2ème de 65 m2 aménagée en 1 Entrée - 3 Bureaux individuels - 1 Open-space - Kitchenette - WC PRESTATIONS : Gardien - Interphone Ascenseur Parquet en PVC et Moulures SURFACE EN TRES BON ETAT 1 Cave Conditions financières : PAS DE TVA - PAS de TAXE BUREAUX Loyer mensuel : 2 625,16 € Toutes charges comprises (charges immeuble + Impôt foncier)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement. Parties communes de bon standing Surface organisée en open space, bureaux cloisonnés et 1 kitchenette Belle hauteur sous plafond Moulures dans certains bureaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, AGIR propose à la location au 1er étage sur une grande cour dégagée, une surface de 199 m2 aménagée en 1 Entrée - 4 Bureaux dont 1 petit - 2 Open-spaces - 1 Local informatique climatisé - 1 Bel espace à vivre - 2 WC. Surface en bon état général et très calme Gardien Ascenseur Climatisation Double accès + 1 sortie de secours

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité du Square Louvois, AGIR commercialise une surface de bureaux de 207 m2 au 2ème étage composée d'1 Entrée/Réception - 4 Bureaux sur rue - 3 Bureaux sur cour - Kitchenette - 2 WC Gardien Ascenseur Surface à rafraîchir une franchise de loyer sera consentie par le propriétaire pour les travaux Les fenêtres seront changées par le propriétaire Surface très lumineuse et agréable Parquet en PVC et Moulures Hauteur sous plafond 3,2 m Chauffage individuel électrique Conditions financières : 9 970 €/mois charges comprises (charges immeuble + Taxe Bureaux + Taxe foncière inclus) PAS DE TVA SUR LE LOYER

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi. Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation. Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Immeuble restructuré Contrôle d'accès par badge Gestion technique centralisé - GTC Ascenseur R-1 à R + 6 - 13 Personnes - 1m/seconde Local vélos Immeuble PMR Climatisation réversible Renouvellement air neuf par centrale de traitement d'air. Baie de brassage par étage - câblage - bornes Wifi. Mobilier de bureaux : Au choix du Bénéficiaire sur catalogue Accès local vélos : 35 euros par trimestre par vélo Duplex R+5 & R+6 : 49 postes 4ème étage : 30 postes 3ème étage : 30 postes Duplex R+1 & R+2 : 50 postes

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A toute proximité de l'Opéra, BNPPRE vous propose une surface de bureaux en duplex à la location de 1168m². Quartier Central des Affaires, à toute proximité de l'Opéra, au sein de ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une superficie d'environ 1168 m² en duplex (1er et 2ème étage). Les plateaux offrent de beaux volumes en espaces ouverts et cloisonnés, d'une grande flexibilité. Quartier Central des Affaires, à toute proximité de l'Opéra, au sein de ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location une superficie d'environ 1168 m² en duplex (1er et 2ème étage). Les plateaux offrent de beaux volumes en espaces ouverts et cloisonnés, d'une grande flexibilité. Métro : M7 Chaussée d'Antin + ligne 9 RER : A Station Auber Bus : Ligne 42 Immeuble : Haussmannien Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Orientation façade : SUR COUR

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, entre la rue de Chateaudun et la rue La Fayette, au 20 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant 2 783 m² de bureaux et archives répartis du rez-de-chaussée au 8ème étage, élevé sur un rez-de-jardin et un sous-sol à usage d’archives. L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète menée par le Cabinet d’architectes AXEL SCHOENERT. Quartier Central des Affaires Paris 9ème, immeuble indépendant 2 783 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m²  restructuration complète mené par le Cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT    Les plateaux courant d'environ 300 m²  offre des espaces de bureaux ouverts d'une grande souplesse d'aménagement tant en bureaux cloisonnés qu'en open-space.   Les niveaux du 5ème au 8ème étage disposent de terrasses accessibles dont certaines avec des vues dégagées sur Paris. Un patio végétalisé est accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière de l'immeuble.   Capacitaire : 283 personnes Accès personnes Mobilités Réduites 2 ascenseurs ERP 5 Type W et L sur le rdc et sous-sol   Disponibilité : immédiate Métro : M12 Notre Dame de Lorette Métro : M7 Station: Le Peletier Métro : M7 Station: Chaussée d’Antin - La Fayette +M9 RER : A Station: Auber Catégorie ERP : 5 Effectif théorique : 283 personne(s) Excellent capacitaire Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : au rez-de-jardin Terrasses - jardins : du 5ème au 8ème étage Autre élément : Rooftop au R+8 Autre élément : Local vélos Autre élément : patio végétalisé au RDJ Autre élément : ERP5 type W et L sur le rdc et le sous sol Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts traversants Autre élément bureau : Superbe hall d'accueil en double hauteur Orientation façade : SUR RUE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026