Location Espaces de bureaux - Vitry-Sur-Seine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vitry-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vitry-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 163 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Vitry-Sur-Seine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vitry-Sur-Seine

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

100 Avenue De Stalingrad

94800 Villejuif

Bureau à louer
175,00 € m²/an
190 – 1 873 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Villejuif Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel pour prospérer avec ces bureaux contemporains situés à Villejuif. Proposés par EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont disponibles à la location pour répondre à tous vos besoins. Avec une superficie totale de 1 873 m², divisibles à partir de 190 m², ces bureaux offrent une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos projets. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces locaux vous permettent de bénéficier d'un environnement stimulant et professionnel. Parfaitement situés pour optimiser vos opérations, ces espaces sont une opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre stratégique. Ne manquez pas cette chance de propulser votre entreprise vers le succès avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter vos futurs bureaux. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Gardienne . Climatisation réversible . Fibre optique ***BUREAUX*** . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7) Métro Villejuif - Louis Aragon (7) Tram Lamartine (T7) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS DE VILLEJUIF (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

23 Rue Raspail

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
180,00 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, dans Le Raspail, immeuble moderne d'angle situé à toute proximité de la ligne 7 du Métro, station « Mairie d'Ivry » et également desservi par le RER C « Ivry-sur-Seine ». Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer. Le RDC bénéficie d'un accès directement sur rue permettant à ce lot d'être complétement indépendant. Immeuble d'angle Hall d'entrée Ascenseur sécurisé par code Monte-charge Jardin paysager commun extérieur Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée) Climatisation réversible Profondeur : 12 m Terrasses privatives Surface RDC : 415 m² Inclut des archives d’une surface totale de 413 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 114 Avenue D'Alfortville, Choisy-le-Roi - Bureau, Local d'activités à louer

Les Gondoles - 114 Avenue D'Alfortville

94600 Choisy-le-Roi

Industriel/Logistique à louer
135,00 € m²/an
154 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Choisy-le-Roi, une ville idéalement située aux portes de Paris. Nous vous proposons à la location un bien offrant un environnement de travail flexible, adapté aux entreprises en recherche d'efficacité opérationnelle. Ce local d'activités à la location permet de combiner bureaux à la location et espaces dédiés à des fonctions techniques ou de stockage léger, selon votre organisation. La configuration du site facilite l'aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés ou zones mixtes, avec une exploitation immédiate sans contraintes majeures. Ce type de locaux industriels à la location répond aux besoins des PME comme des structures en développement souhaitant optimiser leurs flux internes. Implanté à proximité des axes routiers structurants et des transports en commun, le site assure une accessibilité fluide pour les collaborateurs comme pour les partenaires. Choisy-le-Roi bénéficie par ailleurs d'un tissu économique actif et de services de proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour implanter durablement votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité. Climatisation à l'étage Porte sectionnelle avec accès technique Parkings devant les locaux Vidéosurveillance Sous alarme Verisure Point d'eau pour kitchenette Sanitaires privatifs homme et femme Surface RDC : 98 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

15 Route De Fontainebleau

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
100,00 € m²/an
400 – 800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

DATA IMMO vous propose a Vitry sur seine, 800 m2 de bureaux • Immeuble indépendant avec ascenseur • Situé sur la route de Paris, avec un accès facile à la route nationale et à l'autoroute • Accès de plain-pied avec un portail pour accueillir des gros porteurs • Plateaux prêts à l'emploi comprenant salle de réunion, bureau et armoires • Plateau de bureau très lumineux avec double vitrage • Adapté pour un établissement Recevant du Public (ERP) • Deux ascenseurs disponibles pour 6 personnes chacun • Espaces cloisonnés et meublés • Parking souterrain pour 20 véhicules + parking extérieur • Superficie totale : 4800 m², divisible à partir de 400 m² • Gardiennage SERVICES : - Local archives - Kitchenette/ cuisine - Double entrée palière - Espace de détente - Espaces verts soignés - Fibre optique - Baie de brassage - Garage dans l'immeuble SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Digicode - Vidéosurveillance - Interphone PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Plateaux en open space - Double exposition - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Ascenseur PMR - Décloisonnement possible - Plateaux rationnels et modulables - Plinthes périphériques - Bureaux cloisonnés - Aire de stationnement BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés CHAUFFAGE : - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Aérotherme gaz +12°/_7° TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

42-48 Rue Denis Papin

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
152,48 € – 160,08 € m²/an
25 – 604 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Restaurant

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Plongez dans une opportunité rare et engageante avec EVOLIS, qui vous propose des bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, un emplacement stratégique et pratique pour vos affaires. Ces espaces allient confort moderne et fonctionnalité, totalisant 604 m², divisibles à partir de 25 m². Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre modulable de 479 m², enrichi par des surfaces supplémentaires de 100 m² et 25 m², vous offrant une flexibilité sans pareille. Situé au pied du RER C, cet immeuble sécurisé avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit grâce à son système de sécurité avancé. Profitez de la commodité d'un ascenseur pour vos déplacements et d'un parking en sous-sol pour un stationnement aisé. De plus, les bureaux climatisés garantissent un environnement de travail agréable en toute saison. Saisissez cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace qui s'adapte à vos besoins professionnels. . Site sécurisé . Ascenseur . Bureaux lumineux . Bureaux modulable . Plinthe périphérique . Fibre optique . Climatisation . Moquette ou sol PVC . Parking en sous-sol . Sanitaires Surface RDC : 25 m² Situation/Transports : Bus Molière (125, 323, 325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 32 Rue Pierre Rigaud, Ivry-sur-Seine - Bureau, Local commercial à louer

La Fabrik - 32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
275,00 € m²/an
284 – 4 200 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et commerce à Ivry-sur-Seine, proposée par EVOLIS. Profitez d'un espace moderne avec une hauteur libre de 2,70 mètres, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes. Ce site clos et sécurisé garantit un environnement de travail serein. Certifié HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good, il répond aux normes environnementales les plus exigeantes. De plus, le label WiredScore Niveau Silver assure une connectivité optimale. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre alliant performance et durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ERP : ERP possible . Certification HQE Niveau Excellent . Certification BREEAM Niveau Very Good . Label WiredScore Niveau Silver . LabelE2C1 . Site clos et sécurisé . Jardin de 1 000 m² . Hauteur libre de 4 mètres dans le hall . Hospitality management . Salle de réunion partagée . 4 locaux vélos . Hauteur libre de 2,70 mètres . Cloisonnement flexible et ouvrant . Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 717 m² Situation/Transports : Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

51 Rue Hoche

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
150,00 € – 170,05 € m²/an
15 – 424 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Ivry-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez l'exceptionnelle opportunité proposée par EVOLIS : des bureaux modernes et lumineux à Ivry-sur-Seine, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Avec une surface totale de 424 m², ces espaces sont divisibles à partir de 15 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous soyez une startup en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces bureaux sauront s'adapter à vos exigences. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ils bénéficient d'une luminosité naturelle qui favorise un environnement de travail agréable et productif. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un espace qui reflète votre ambition et votre dynamisme. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir ces bureaux exceptionnels et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. ERP : ERP possible . Site clos et sécurisé . Immeuble récent . Aire de manoeuvre . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardienne . PC sécurité . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Crèche . Crèche . Crèche . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires en partie commune . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323) Métro Pierre et Marie Curie (7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9) A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

51-55 Rue Hoche

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
170,00 € m²/an
32 – 217 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

51-55 rue Hoche à Ivry-sur-Seine >> 150m² au 3e étage >> 35m² au 4e étage >> 32m² au 5e étage BNP PARIBAS IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 150m² Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux allant de 32m² à de 150m² avec espaces d'archives au sous-sol de 8m² à 30m2 Parkings en sus Métro : M7 Station Mairie d'Ivry à 500 m RER : Ligne C "Ivry sur Seine" Bus : Oui Desserte routière : Accès direct A4 -B6 et A86 Aéroport : Accès Orly par l' A6 Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 4-10 Rue Truillot, Ivry-sur-Seine - Bureau à louer

Red Lab - 4-10 Rue Truillot

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
225,00 € m²/an
350 – 11 978 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Métro
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

À la recherche de bureaux à louer à Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 11 978 m², divisible à partir de 350 m², idéalement situé dans un cadre dynamique et attractif. Ces locaux spacieux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer vos activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Surfaces rationnelles et lumineuses . Hall d'accueil . Community manager . Délégataire technique . Restaurant interentreprises . Accès PMR . Climatisation double flux . Espace cafétaria . Jardins aménagés et accessibles . Places de parkings Surface RDC : 2683 m² Situation/Transports : Bus Saint-Just (Ligne 182) RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C) Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C) SNCF Ivry-Sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings : 4,01 euros . RIE : 15 euros

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

42-48 Rue Denis Papin

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
151,62 € m²/an
25 – 924 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Restaurant

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité unique avec Immprove pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine ! Idéalement située au pied de la station RER C et à seulement 10 minutes du métro ligne 7 "Mairie D'Ivry sur Seine", cette offre exceptionnelle propose 924 m² de bureaux lumineux et traversants, divisibles à partir de 25 m². Dans un immeuble de standing sécurisé, bénéficiez d'espaces climatisés, rénovés en open-space, parfaits pour stimuler la créativité et la collaboration. Profitez également de places de parking sous-sol sécurisées. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un quartier dynamique, proche du centre-ville et de ses commodités. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Bureaux rénovés . Open space . Moquette / faux plafonds . Sanitaires en parties communes . Climatisation réversible Surface RDC : 25 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

15-21 Rue Maurice Grandcoing

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
90,70 € m²/an
771 – 5 176 m²
6 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible. Le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne. L’immeuble indépendant propose des prestations modernes et des parties communes de qualité, avec un accueil sécurisé, un accès par badge et digicode, ainsi que des équipements adaptés aux normes PMR. Situé au pied du RER C, station Ivry-sur-Seine, l’immeuble est également accessible par la ligne 7 du métro à 10 minutes à pied, le tramway T3 en bus et plusieurs lignes de bus. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l’A4, de l’A6 et du boulevard périphérique Porte d’Ivry. Le quartier offre de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, pharmacie, banque et salle de sport.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

68 Avenue Du Général De Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Bureau à louer
185,00 € m²/an
1 263 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception

Maisons-Alfort Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Le bien se situe à proximité immédiate de la gare de Maisons-Alfort – Alfortville, offrant un accès rapide aux transports en commun. L’immeuble présente des prestations de bon niveau avec un hall d’accueil soigné et un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation à la fois professionnelle et accessible. Le quartier propose de nombreux services à moins de quelques minutes, incluant commerces alimentaires, restaurants, établissements scolaires, banque, bureau de poste et structures sportives. La localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers desservant la commune et ses environs.

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

29 Boulevard De Brandebourg

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
250,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé au sein du complexe « La Minoterie », inscrit au Patrimoine Industriel d’Ivry-sur-Seine, l’immeuble se distingue par son architecture de caractère et ses prestations de standing. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. Les parties communes sont soignées et adaptées à un usage professionnel moderne.

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 1-11 Rue Du Cottage Tolbiac, Chevilly-Larue - Bureau à louer

Lot G - 1-11 Rue Du Cottage Tolbiac

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
200,04 € m²/an
295 – 5 309 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Détecteur de fumée

Chevilly-Larue Bureau à louer - Rungis/Orly

Immeuble HQE et THPE Effectif : Bât F : 550 pers. / Bât G : 530 pers À louer, bureaux à Chevilly Larue. Découvrez Oxygène Sud, un ensemble immobilier moderne et performant situé au coeur de la ZAC du Petit Leroy, à Chevilly-Larue. Ce site stratégique, à proximité immédiate du MIN de Rungis et desservi par le RER C, le tramway 7 et plusieurs lignes de bus, offre un environnement dynamique où cohabitent des entreprises renommées telles que Vinci Construction, Pierre Hermé et Flammarion. Le complexe développe environ 13 000 m² répartis en deux bâtiments certifiés HQE et labellisés THPE, garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal. Nous proposons aujourd'hui 5 309 m² de bureaux divisibles à partir de 295 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux bénéficient d'un éclairage naturel généreux, d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un faux plancher technique de 12 cm. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une VMC double flux. Chaque bâtiment dispose de son propre hall d'accueil, de quatre ascenseurs, dont un monte-charge, et d'un système de contrôle d'accès par badges pour une sécurité optimale. Profitez d'un cadre de travail privilégié, face à un parc de 9 hectares, dans un environnement professionnel et accessible. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ! Au sein de la ZAC du Petit Leroy qui regroupe des entreprises prestigieuses telles que Vinci Construction, Babcock Wanson, Pierre Hermé, Flammarion ou encore SICRA OXYGENE SUD développe 13 000 m² environ répartis en deux bâtiments HQE, labélisés THPE, de 6500 m² chacun offrant flexibilité et technicité Livrés fin 2010, ces deux bâtiments font face au parc de 9ha de Chevilly Larue, et sont situés à proximité immédiate du MIN de Rungis Chaque immeuble possède son propre hall Les rdc communiquent entre les deux immeubles 4 ascenseurs dont un monte charge Bureaux essentiellement en 1er jour offrant une grande flexibilité Climatisation réversible et VMC double flux Hauteur sous plafond : 2.70 m Faux plancher de 12 cms Capacitaire : 12m²/poste de travail Vidéosurveillance et contrôle d'accès par badges GTB Surface RDC : 1475 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 171 Rue Véron, Alfortville - Bureau à louer

Le Gédéon - 171 Rue Véron

94140 Alfortville

Bureau à louer
158,27 € m²/an
65 – 375 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Alfortville Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique à Alfortville, proposée par EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprises. Ces bureaux modernes et lumineux, disponibles à la location, bénéficient d'une situation géographique idéale, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux principales zones d'affaires de la région. De plus, la station RER D d'Alfortville se trouve à quelques minutes, offrant une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients. Avec une surface totale de 310 m², ces espaces de travail sont divisibles à partir de 140 m², vous permettant de personnaliser votre environnement selon vos besoins spécifiques et d'optimiser votre organisation. Les bureaux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement stratégique, mais aussi d'un environnement moderne qui reflète l'image de votre entreprise. EVOLIS s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, en vous offrant un service sur-mesure et des conseils avisés pour faire de votre installation un succès. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ces bureaux et donner un nouvel élan à votre activité. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : Bus Salvador Allende (103) RER Maisons-Alfort - Alfortville (D) SNCF Maisons-Alfort-Alfortville (France) Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

2 Quai Blanqui

94140 Alfortville

Bureau à louer
160,00 € m²/an
100 – 651 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Bord de l’eau
Accessible fauteuils roulants

Alfortville Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Cet espace de bureaux propose un aménagement fonctionnel immédiatement opérationnel, avec des bureaux cloisonnés et des espaces techniques adaptés aux besoins quotidiens. Il offre un environnement calme et professionnel, facile à adapter selon les usages internes. Les prestations intérieures comprennent une climatisation maîtrisée, un éclairage intégré, des finitions soignées, une moquette mur à mur et des goulottes périphériques facilitant l’installation des équipements informatiques. L’immeuble offre un cadre professionnel complet avec des parties communes de qualité, bien entretenues, et une accessibilité PMR assurée notamment par un ascenseur adapté. La sécurité est assurée 24h/24 par contrôle d’accès par badge, télésurveillance active, digicode et PC de sécurité, avec la présence d’une gardienne. L’ensemble immobilier dispose également d’une fibre optique performante, d’un monte-charge et de plusieurs éléments techniques facilitant l’exploitation des locaux, qu’il s’agisse de bureaux cloisonnés ou d’espaces polyvalents. Situé à Alfortville, dans un quartier en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A4 et de l’A86, permettant des déplacements rapides vers Paris et l’ensemble de la petite couronne. Il est également bien desservi par plusieurs lignes de bus, la ligne 8 du métro ainsi que les gares RER C et D à courte distance. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, notamment des restaurants, commerces alimentaires et services du quotidien, dans un environnement propice au développement d’activités tertiaires alliant accessibilité, confort et dynamisme urbain.

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

72-74 Rue Marat

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
265,00 € m²/an
90 – 420 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble, récemment livré, propose des prestations haut de gamme avec contrôle d’accès, espaces communs fonctionnels et une architecture contemporaine adaptée aux besoins des entreprises. Le bâtiment se situe au cœur du quartier Marat-Parmentier, à Ivry-sur-Seine, dans un environnement dynamique et en pleine modernisation. À proximité, commerces, restaurants et établissements scolaires renforcent l’attractivité du site. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7, du RER C, du tram T9 et de plusieurs lignes de bus.

Contact:

Rivp

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

1 Rue Michelet

94200 Ivry-sur-Seine

Industriel/Logistique à louer
147,69 € m²/an
757 – 3 207 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine, où l'accessibilité et la qualité se rencontrent dans un cadre professionnel de premier ordre. IMMPROVE est fier de vous présenter des surfaces d'activité et de bureaux à louer au sein d'un parc d'activités moderne, idéalement situé à proximité immédiate du métro et du périphérique, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Ce site rare sur le marché offre une flexibilité inégalée avec une superficie totale de 3 207 m², modulable selon vos besoins à partir de 757 m², vous permettant d'adapter l'espace à votre activité spécifique. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant un environnement spacieux et lumineux, propice à la productivité et à l'innovation. Les prestations de qualité du parc d'activités incluent des infrastructures modernes et des aménagements soignés, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Charpente : béton . Murs : parpaings . Isolation thermique . Sols : béton . Couverture : bac acier isolé . Hauteur maximale : 2,50 mètres (Lot 23) et 6 mètres (Lot 2) . Accès gros porteurs . Entrée indépendante . Accueil / Cuisine . Salle informatique . Baie de brassage / Câblage RJ45 . Moquette / Faux plafond . Bureaux cloisonnés en RDC et open space au 1er étage . Parking privatif . Double sanitaire

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
166,68 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Paris Surrounding

Au pied de la futur ligne de métro 15, gare « Les Ardoines », IMMPROVE vous propose une surface mixte à la location. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureau, vous trouverez un plateau de 600m², aménagé en bureaux et en surfaces d'activités. Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Parties communes de bon standing . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 600 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
80,02 € m²/an
470 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Paris Surrounding

Nous vous proposons à la location une surface de 470 m² de bureaux à quelques minutes de l'A86 et du RER C - Les Ardoines et de la futur ligne 15. Avec une salle commune et plusieurs espaces de bureaux, une douche des sanitaires privatifs, ainsi qu'un coin cuisine. Plusieurs emplacements de parkings sont disponibles. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Parties communes rénovées récemment . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
170,05 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Paris Surrounding

Proche de la future gare de métro 15-sud, au pied de la A86 et en face de la Seine, nous vous proposons un bureau privatif d'environ 76m² à la location. Cet espace entièrement rénové et lumineux composé de deux bureaux privatifs et un open-space, possède la fibre optique, une climatisation réversible et un sanitaire privatif. Un emplacement de parking extérieur accompagne également ce bien. Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Parties communes de bon standing . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux traversants . Faux plafonds . Spot LED encastrés . Parquet . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Sanitaires en partie commune

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

94140 Alfortville

Bureau à louer
163,64 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Bureau à louer - Seine-Amont Nord

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un espace de travail idéal à Alfortville, au cœur du Val-de-Marne. Découvrez ces bureaux de 110m² parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise. Un emplacement stratégique Situés dans un environnement dynamique, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Alfortville offre un cadre de vie agréable et un réseau de commerces dense. Un espace lumineux et fonctionnel Ces bureaux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Leur aménagement est modulable pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Vous disposerez d'un espace ouvert propice à la collaboration et de bureaux individuels pour favoriser la concentration. Les atouts de ces bureaux : Superficie : 110m² Emplacement : Alfortville, Val-de-Marne État : Bon état Lumineux : Idéal pour un cadre de travail agréable Fonctionnel : Aménagement modulable Accessible : Proximité des transports en commun Prix attractif : 1785€ Charges comprises Pourquoi choisir ces bureaux ? Développez votre activité dans un environnement stimulant. Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour attirer de nouveaux clients. Travaillez dans un espace lumineux et fonctionnel pour améliorer votre productivité. Faites des économies grâce à un loyer attractif. N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à louer
225,00 € m²/an
350 – 12 202 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Métro
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

ADVENIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing emblématique, plusieurs surfaces de bureaux à louer disponibles à partir de 350 m² jusqu'à 12 202 m² avec des plateaux offrant plus de 2 000 m² de surface par étage. Situé à proximité de la Mairie d'Ivry, entre les stations de métro 'Mairie d'Ivry' sur la ligne 7 et 'Ivry-sur-Seine' su le RER C, les immeuble RED LAB, GREEN et BLUE LAB sauront vous séduire par les différents services premium mis à la disposition des locataires : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-service, un restaurant inter entreprises, des jardins paysagers, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée, un community manager et gestionnaire technique sur site. Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec une gestion technique centralisée, une climatisation double-flux en faux plafond, des espaces de travail lumineux équipés d'un éclairage LED à détecteurs de présence, des plateaux traversants offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d'aménagement. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité. Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces et transports en commun : métros (lignes 7 et 14), RER (ligne C), tramway (ligne T9), bus (lignes 25, 125, 132, 180, 182, 183, 323, 325, N31 et N133) et Vélib. L'avenir de la ville : la nouvelle ligne de bus T Zen 5 reliera à l'horizon 2026, le 13e arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi en passant par Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine en près de 33 minutes. Long d'environ 9,5km, le tracé du nouveau bus T Zen 5 participera au développement économique et urbain des territoires desservis. Ce tracé du T Zen 5 est étudié pour répondre au plus près des besoins des futurs équipements, logements, commerces et bureaux qui se développeront dans ces villes en pleine évolution. Ivry-sur-Seine bénéficie d'un cadre de vie agréable avec l'aménagement des quais de Seine et la proximité immédiate à Paris. L'immeuble de bureaux REDLAB offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque. L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer compétitif de 225 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Serge Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Jardins aménagés accessibles - Restaurant Inter Entreprises (900 couverts/jour) - Cafétéria - Contrôle d'accès par lecteurs de badges - Gardiennage - Community manager - Hall d'accueil avec hôtesses - Conciergerie - Ascenseurs - Monte-charge - Climatisation réversible - Câblage informatique - Bureaux cloisonnés - Cloisonnement amovible - Faux plancher technique - Faux plafond technique - Eclairage LED avec détecteurs de présence - Surfaces lumineuses et traversantes - Sanitaires privatifs - Parking Green & Blue Lab : 195 places en sous-sol - Parking Red Lab : 30 places en sous-sol

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vitry-Sur-Seine

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vitry-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vitry-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 163 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vitry-Sur-Seine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vitry-Sur-Seine est de 152 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 236 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vitry-Sur-Seine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vitry-Sur-Seine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vitry-Sur-Seine ou dans les environs ?

Le marché de Vitry-Sur-Seine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 152 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 236 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 12 202 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 543 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vitry-Sur-Seine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 236 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 543 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vitry-Sur-Seine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vitry-Sur-Seine ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vitry-Sur-Seine

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vitry-Sur-Seine est de 152 €/m2/a.

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