0 0 Valentine Industrial Pky Terrain 90,11 ha À vendre Pendergrass, GA 30567

Cette offre de 222 acres et plus représente l'une des plus grandes parcelles contiguës zonées industriellement le long du corridor I-85. Située sur la Valentine Industrial Parkway, la propriété est légèrement vallonnée grâce à l'eau, aux égouts, au gaz naturel et à la fibre qui desservent le site. Le vendeur a reçu l'autorisation du comté de Jackson d'abandonner officiellement la partie ouest de Bill Wright Road et son intersection actuelle avec la Valentine Industrial Parkway. Le vendeur a obtenu tous les permis nécessaires et a commencé la construction du réalignement du chemin Bill Wright. L'abandon de la partie sud-ouest du chemin Bill Wright fournira un itinéraire direct et une nouvelle intersection sur la Valentine Industrial Parkway, maximisant ainsi l'efficacité du site. Le nouveau tracé du chemin Bill Wright permettra de : • Être conçu pour gérer le trafic de camions industriels lourds (poids et volume). • Incluez une nouvelle conduite d'eau principale de 12 pouces. • Inclure une nouvelle conduite d'égout sanitaire de 15 pouces. • Achèvement prévu en novembre 2023 Un site d'environ 118 acres et plus a récemment été vendu à une entreprise de logistique bien connue pour le développement de son site, et la construction de ses installations devrait se dérouler en même temps que le réalignement de Bill Wright Road. Les 222 acres restants offrent un accès facile aux sorties 137 et 140 de l'I-85 et aux autoroutes US 129 et GA 82. La Valentine Industrial Parkway propose un viaduc de l'I-85 vers Hog Mountain Road et s'étend vers le nord et le sud. Peu de sites peuvent rivaliser avec l'accès fourni par la Valentine Industrial Parkway. Le DRI est terminé et le zonage « industriel général » (GI) du comté de Jackson est en place pour l'ensemble du site.