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TBD Hwy 441, Alachua, FL Terrains 4,09 – 9,83 ha À vendre 763 043 – 3 975 973 €/lot Alachua, FL 32615
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sur l'autoroute 441 avec un trafic quotidien de plus de 18 000
- À quelques minutes du centre-ville d'Alachua et de Gainesville
- Entouré de nombreux nouveaux parcs industriels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une allée approuvée par le FDOT est en place, y compris des voies d'accélération et de décélération coûteuses, ce qui permet de réaliser d'importantes économies sur les coûts de développement et d'accéder aux 18 000 véhicules qui empruntent quotidiennement l'autoroute 441. Le site se trouve à environ 6 km à l'est de l'I-75 et à quelques minutes du centre-ville d'Alachua et de Gainesville.
Cet emplacement a permis la mise en place de zonages recherchés (CI, I, ILW) offrant de nombreuses possibilités de développement et une grande flexibilité. Idéal pour la vente au détail, les bureaux, l'industrie, la fabrication et les entrepôts. L'accès aux services publics est facilement disponible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 763 043 € – 3 975 973 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 21,32 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 763 043 € – 3 975 973 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 21,32 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot CI Lot
| Prix | 1 379 666 € | Surface du lot | 7,4 ha |
| Prix par ha | 186 500,43 € |
| Prix | 1 379 666 € |
| Prix par ha | 186 500,43 € |
| Surface du lot | 7,4 ha |
Total de 52,68 acres +/-, les 18,28 acres avant sont zonés CI, les 24,29 acres arrière et 10,11 acres sont zonés ILW et Industrial. Peut être divisé en parcelles plus petites, le prix étant basé sur la taille, la forme et la façade. Allée FDOT autorisée/construite en avril/mai 2009.
Lot ILW Lot
| Prix | 1 833 265 € | Surface du lot | 9,83 ha |
| Prix par ha | 186 500,43 € |
| Prix | 1 833 265 € |
| Prix par ha | 186 500,43 € |
| Surface du lot | 9,83 ha |
Total de 52,68 acres +/-, les 18,28 acres avant sont zonés CI, les 24,29 acres arrière et 10,11 acres sont zonés ILW et Industrial. Peut être divisé en parcelles plus petites, le prix étant basé sur la taille, la forme et la façade. Allée FDOT autorisée/construite en avril/mai 2009.
Lot I
| Prix | 763 043 € | Surface du lot | 4,09 ha |
| Prix par ha | 186 500,43 € |
| Prix | 763 043 € |
| Prix par ha | 186 500,43 € |
| Surface du lot | 4,09 ha |
Total de 52,68 acres +/-, les 18,28 acres avant sont zonés CI, les 24,29 acres arrière et 10,11 acres sont zonés ILW et Industrial. Peut être divisé en parcelles plus petites, le prix étant basé sur la taille, la forme et la façade. Allée FDOT autorisée/construite en avril/mai 2009.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 756 231 € | |
| Évaluation du terrain | 1 577 177 € | Évaluation totale | 3 656 848 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
TBD Hwy 441, Alachua, FL
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