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0 Church Terrain 46,62 ha À vendre 3 130 350 € Marengo, IL 60152
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain zoné B-3 de 25,2 acres 1 286 000$
- Voir les dépliants séparés
- Terrain zoné E-1 de 90 acres 2 250 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 25,2 acres de terres à développer zonées B-3 le long de la Grant Highway (Route 20) dans la ville non incorporée de Marengo.
Le côté EST de l'autoroute Grant compte ± 14,17 acres zonés B-3 qui sont divisibles en parcelles plus petites pour répondre aux besoins de développement. Possibilité d'une route d'accès par servitude depuis Grant Highway et/ou Church Road (voir croquis). 723 000$.
Le côté OUEST de Grant Highway compte ± 11,03 acres zonés B-3 qui sont également divisibles. Une route d'accès potentielle reliant Cornerstone Way à Church Road pourrait permettre un accès du côté ouest des parcelles (voir croquis). 563 000$.
Le zonage B-3 dans le comté de McHenry permet plusieurs utilisations. Voir le lien de zonage pour les utilisations potentielles.
± 90 acres de terres à développer zonées E-1 le long de la Grant Highway (Route 20) dans la ville non incorporée de Marengo.
Le côté EST de l'autoroute Grant s'étend sur ± 38 acres, zone E-1 boisée avec un étang. C'est un endroit idéal pour le développement résidentiel avec une vue magnifique sur les environs depuis le sommet de la colline. Possibilité d'une route d'accès par servitude depuis Grant Highway et/ou Church Road (voir croquis) 950 000$.
Le côté OUEST de l'autoroute Grant comprend un terrain plat zoné E-1 de ± 52 acres, idéal pour un lotissement accessible depuis Church Road ou Cornerstone Way. 1 300 000 dollars.
Voir le lien de zonage pour les utilisations potentielles. § 16.32.060 ZONAGE DES USAGES DU DISTRICT. (amlegal.com)
Le côté EST de l'autoroute Grant compte ± 14,17 acres zonés B-3 qui sont divisibles en parcelles plus petites pour répondre aux besoins de développement. Possibilité d'une route d'accès par servitude depuis Grant Highway et/ou Church Road (voir croquis). 723 000$.
Le côté OUEST de Grant Highway compte ± 11,03 acres zonés B-3 qui sont également divisibles. Une route d'accès potentielle reliant Cornerstone Way à Church Road pourrait permettre un accès du côté ouest des parcelles (voir croquis). 563 000$.
Le zonage B-3 dans le comté de McHenry permet plusieurs utilisations. Voir le lien de zonage pour les utilisations potentielles.
± 90 acres de terres à développer zonées E-1 le long de la Grant Highway (Route 20) dans la ville non incorporée de Marengo.
Le côté EST de l'autoroute Grant s'étend sur ± 38 acres, zone E-1 boisée avec un étang. C'est un endroit idéal pour le développement résidentiel avec une vue magnifique sur les environs depuis le sommet de la colline. Possibilité d'une route d'accès par servitude depuis Grant Highway et/ou Church Road (voir croquis) 950 000$.
Le côté OUEST de l'autoroute Grant comprend un terrain plat zoné E-1 de ± 52 acres, idéal pour un lotissement accessible depuis Church Road ou Cornerstone Way. 1 300 000 dollars.
Voir le lien de zonage pour les utilisations potentielles. § 16.32.060 ZONAGE DES USAGES DU DISTRICT. (amlegal.com)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 130 350 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 46,62 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Grant Hwy. |
| Prix | 3 130 350 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 46,62 ha |
| Rues transversales | Grant Hwy. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 130 350 € | Surface du lot | 46,62 ha |
| Prix par ha | 67 146,39 € |
| Prix | 3 130 350 € |
| Prix par ha | 67 146,39 € |
| Surface du lot | 46,62 ha |
25,2 acres de terres zonées B3 et 90 acres de terrain zoné E1
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 32 448 € | Évaluation totale | 32 448 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 448 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
32 448 €
ZONAGE
| Code de zonage | B3, E1 (https://codelibrary.amlegal.com/codes/mchenrycounty/latest/mchenrycounty_il/0-0-0-35979) |
| B3, E1 (https://codelibrary.amlegal.com/codes/mchenrycounty/latest/mchenrycounty_il/0-0-0-35979) |
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