0 Crestmark Blvd 0 Crestmark Terrain 7,41 ha À vendre Lithia Springs, GA 30122

18 acres de façade de premier ordre sur l'I-20 - Opportunité d'utilisation spéciale Aperçu de la propriété : Exploitez le potentiel de ce terrain unique de 18 acres avec une façade exceptionnelle sur l'I-20. Située dans une zone stratégique offrant une grande visibilité et un accès facile, cette propriété offre une opportunité rare pour un utilisateur spécialisé qui peut tirer parti de ses caractéristiques distinctives. Caractéristiques principales : Superficie : 18,3 acres ou plus Façade : Façade étendue le long de l'I-20 112 000 véhicules par jour. ? Topographie : Plaine inondable principalement Zonage : GC Accessibilité : Accès pratique depuis l'I-20 et la sortie #44. Situé derrière Home Depot sur Thornton Description de la propriété : Cette vaste parcelle de 18 acres offre une exposition inégalée le long de l'I-20, ce qui en fait un candidat idéal pour les entreprises ou les organisations qui peuvent utiliser ses caractéristiques uniques. Le bien est principalement une zone inondable, ce qui nécessite des approches de développement innovantes ou des considérations d'utilisation spéciales. Il est parfait pour des utilisations telles que : Agriculture : Idéal pour l'agriculture, les pépinières, les serres, les paysagistes en gros ou les arboriculteurs. Utilisation récréative : Potentiel pour les parcs, les sites d'événements extérieurs, le practice de golf ou le frisbee golf. Projets environnementaux : atténuation des zones humides, zones de conservation ou installations de recherche écologique. Commerce spécialisé : opportunités pour les entreprises qui n'ont pas besoin d'une grande superficie de bâtiments. Par exemple, une garderie pour chiens. Revenu supplémentaire : panneau d'affichage potentiel. Prix : Contactez-nous pour les prix et plus d'informations. Pour en savoir plus : https://www.travisbryenton.com/crestmark Potentiel de développement : En raison de la désignation de zone inondable, tout développement doit respecter des exigences réglementaires spécifiques et des considérations environnementales. Les acheteurs sont invités à faire preuve de diligence raisonnable et à travailler avec les autorités locales pour déterminer les utilisations autorisées et les améliorations nécessaires.