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0 Dawson Forest Rd E - Dawson Station - Building 200 Bureau 115 – 139 m² 397 971 – 524 415 €/lot À vendre Dawsonville, GA 30534
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Architecture révolutionnaire en termes de conception et d'aménagement, avec une architecture rénovée du début du siècle.
- La construction Clearspan permet un plan d'étage ouvert, plusieurs bureaux ou un aménagement personnalisé en fonction du client.
- Connectivité avec la nouvelle voie verte du comté de Dawson.
- Une construction commerciale substantielle de haute qualité entièrement en brique et en métal nécessite peu d'entretien et ne nécessite aucune peinture.
- Toiture commerciale en TPO avec tous les systèmes CVC sur le toit et les murs intérieurs isolés pour l'isolation phonique.
- POA géré par des professionnels avec une architecture et des réserves de maintenance strictes pour préserver la qualité du développement à perpétuité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tous les lots situés autour de la station Dawson (lots commerciaux) seront connectés entre les parcelles en face d'un nouveau développement résidentiel de 140 lots, et plus de 100 autres futures maisons situées juste de l'autre côté de l'autoroute 53 et derrière la caserne de pompiers. De plus, il y aura une connectivité avec la nouvelle voie verte du comté de Dawson. La gare Dawson est calquée sur le projet réussi de bureaux de la gare McFarland, le projet de bureaux et de vente au détail le plus réussi du comté de Forsyth avec des améliorations architecturales et des caractéristiques de construction supplémentaires. Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en novembre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 397 971 € – 524 415 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 115 - 139 m² | Surface type par étage | 853 m² |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 2025 |
| Surface totale de l’immeuble | 853 m² | Surface du lot | 16,88 ha |
| Type de bien | Bureau | Zonage | C4 - Petit terrain commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 397 971 € – 524 415 € |
| Surface du lot | 115 - 139 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 853 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 853 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 16,88 ha |
| Zonage | C4 - Petit terrain commercial |
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 201
| Surface du lot | 139 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 504 749 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 643,91 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 504 749 € |
| Prix par m² | 3 643,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Lot 202
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 397 971 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 454,62 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 397 971 € |
| Prix par m² | 3 454,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Lot 203
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 397 971 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 454,62 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 397 971 € |
| Prix par m² | 3 454,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Lot 204
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 397 971 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 454,62 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 397 971 € |
| Prix par m² | 3 454,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Lot 205
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 419 778 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 643,91 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 419 778 € |
| Prix par m² | 3 643,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Lot 206
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 419 778 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 643,91 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 419 778 € |
| Prix par m² | 3 643,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Lot 207
| Surface du lot | 139 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 524 415 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 785,88 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 524 415 € |
| Prix par m² | 3 785,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment 200 : Les suites 201 et 207 mesurent 1 491 pieds carrés chacune et les suites 202, 203, 204, 205 et 206 mesurent 1 240 pieds carrés chacune et peuvent être combinées. Prêt en août 2025.
Présenté par
0 Dawson Forest Rd E - Dawson Station - Building 200
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