38 Acres Edwards Blvd 0 Edwards Terrain 15,38 ha À vendre 4 748 220 € Lake Geneva, WI 53147

Opportunité de développement à haute visibilité dans la communauté de villégiature du lac Léman. Site de développement difficile à trouver sur le boulevard Edwards, très fréquenté, juste au sud de l'échangeur des autoroutes 50 et 12, le principal corridor menant à la communauté aisée du lac Léman. Cette parcelle de 38 acres a été annexée à la ville de Lake Geneva et la future carte d'utilisation des sols reflète un développement mixte d'utilisations multifamiliales, unifamiliales et commerciales. Cette propriété unique bénéficie d'une façade d'environ 1200 pieds sur le boulevard Edwards avec un trafic de plus de 14 000 voitures par jour. Il y a environ 1 000 pieds de façade le long du chemin Town Line. Une partie de la piste cyclable du lac Léman longe également ce site et permet de rejoindre le centre-ville. Les plans de développement précédents pour ce site prévoyaient 27 acres pour le développement résidentiel, y compris des appartements de luxe et 11 acres de terrains commerciaux. Il s'agit d'un excellent site multifamilial et d'un emplacement idéal pour un hôtel, une station-service, une banque, un restaurant ou peut-être une résidence pour personnes âgées. La ville de Lake Geneva s'est montrée réceptive à un développement à usage mixte comprenant des logements et des commerces à haute densité. Les services publics municipaux se trouvent sur le site ou tout près de celui-ci. Les commerces à proximité incluent Walmart, ALDI, Home Goods, Walgreens, Home Depot et Target. Le Lake Geneva Business Park se trouve immédiatement à l'est du site en question.