Commercial/ Retail with Frontage 0 Ethanac Terrain 0,37 ha À vendre 437 904 € Menifee, CA 92585

Ce terrain de 0,9 acre appartient à la famille du propriétaire depuis près de 100 ans. Il s'agit d'un endroit très fréquenté, avec un accès rapide depuis et vers l'autoroute I-215, et dispose d'une façade et d'un accès sur la route Ethanac (environ 132 pieds). « Accès potentiel par une allée au trafic d'Ethanac, estimé à 12 400 véhicules par jour, selon le projet d'étude d'impact environnemental de 2024 » .Ethanac Road est la principale artère de circulation est-ouest à la frontière entre Menifee et Perris. La propriété se trouve dans une zone commerciale/commerciale idéalement située, dans une zone d'entrepôts et d'industrie légère en pleine croissance de Menifee, avec de nouveaux développements immobiliers en place et prévus à proximité. L'utilisation des équipements suivants est autorisée sur le corridor de développement économique du Nord (EDC) à Menifee : services d'ambulance, galerie d'art, studio d'art, bibliothèque, salle de lecture, musée, maisons de vente, banques et institutions financières, cages de frappe, salles de billard et salles de billard, pistes de bowling, brasseries, distilleries et installations de vinification avec salle de dégustation sur place et vente pour consommation hors site, services aux entreprises, lave-voitures, résidence du gardien, services de restauration, Cliniques, y compris, mais sans s'y limiter, les soins médicaux et d'urgence, le centre communautaire, le bar/la discothèque (avec CUP), garderie (avec CUP), vente de camions/remorques/équipements (neufs), restauration rapide, station-service (avec CUP), commerce de détail général, entreposage général, installations gouvernementales, vente de quincaillerie ou de matériaux de construction, santé, fitness, danse, studio d'arts martiaux, hôtels, centres de villégiature, laboratoires, recherche et développement, fabrication de produits à intensité légère et moyenne (intensité élevée avec CUP), établissement de massage, carrosserie de véhicules automobiles, magasins de peinture et de rembourrage, magasins Vente de maisons mobiles et de remorques, réparation/services de véhicules automobiles (par exemple, mises au point, tests d'émissions, freins, pneus, batteries, électricité, vente/entretien de motos, logements multifamiliaux (avec CUP), bureaux (professionnels et médicaux), sous-stations des services publics, bureaux et bâtiments de stockage, animaleries, articles pour animaux de compagnie, soins et toilettage pour animaux de compagnie, restaurants, restaurants avec brasseries, distilleries et/ou installations vinicoles auxiliaires avec vente pour consommation sur place et hors site, stand de tir ; école intérieure, école professionnelle/commerciale, magasin/club, installation autonome de moins de 50 000 m² ft., Commerces de gros proposant des échantillons sur place, mais hors stockage.