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0 FM 1484 Rd Terrain 6,02 ha À vendre Conroe, TX 77303

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile au SH 105
Nouveaux développements résidentiels à proximité
Façade FM 1484

Eau, gaz et électricité disponibles
Situé à Conroe (Top 10 des villes à la croissance la plus rapide)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle pour les entreprises de vente au détail, industrielles et d'entreposage en libre-service dans la ville dynamique de Conroe, reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide. Cet emplacement de choix est stratégiquement positionné le long de la route 1484, de la ferme au marché, actuellement en cours d'agrandissement pour accueillir quatre voies et une voie de virage, améliorant ainsi l'accessibilité et la visibilité. La propriété bénéficie de la disponibilité de services publics essentiels, notamment l'eau, l'électricité et le gaz urbains, fournissant une infrastructure fluide pour un développement potentiel. Grâce à la flexibilité nécessaire pour subdiviser la superficie, le site offre une polyvalence adaptée aux divers besoins des entreprises. De plus, le terrain est partiellement défriché, ce qui constitue une toile de fond pour une construction et un développement rationalisés. Ne manquez pas cette perspective sans précédent dans la ville florissante de Conroe.

Flyer

Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	6,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	6,02 ha

Surface du lot	6,02 ha

Environ 14,87 acres ont été partiellement défrichés. A accès à l'eau, au gaz et à l'électricité. Près de nouveaux développements résidentiels. La propriété mesurait 18,37 acres et 3,5 % de la façade du SH 105 a été récemment vendue.

DESCRIPTION

Situé à 65 km au nord de Houston, le long du corridor I-45, Conroe est le siège animé du comté de Montgomery, classé parmi les villes les plus dynamiques des États-Unis. Bénéficiant d'un environnement contemporain et favorable aux affaires, Conroe attire diverses industries, notamment le tourisme, la restauration, la distribution, la fabrication et les services professionnels. L'attrait de la ville réside dans ses options de logement modernes, à la fois neuves et abordables, ainsi que dans la présence d'établissements d'enseignement renommés. Entouré par la beauté pittoresque du lac Conroe, Conroe propose des sentiers de randonnée facilement accessibles, un charmant centre-ville et un réseau de transport pratique.

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