7-Acre Lot in South Fulton 0 Hathcock Road Terrain 2,83 ha À vendre 229 218 € College Park, GA 30349

Opportunité de développement de premier ordre dans la ville de South Fulton, en Géorgie ! Cette parcelle de 7 acres, zonée CUP, offre un potentiel incroyable pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs. Le zonage CUP permet une variété d'utilisations du sol, y compris 5 unités d'habitation par acre pour les maisons unifamiliales ou modulaires, 9 unités d'habitation par acre pour les développements multifamiliaux, les communautés de retraite offrant des soins continus, et plus encore. Idéalement situé avec une excellente accessibilité à l'I-20, à l'I-285 et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, cet établissement bénéficie également d'un environnement boisé paisible et privé. À quelques minutes du marché de Camp Creek, une destination commerciale et gastronomique florissante comptant plus de 100 boutiques et restaurants, cet établissement est situé dans un quartier très prisé avec un potentiel de croissance important. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti des opportunités de développement dynamiques de South Fulton ! Tous les services publics, y compris les égouts, se trouvent à proximité et font l'objet d'une vérification indépendante.
Zonage : Actuellement zoné par la ville de South Fulton dans le district de zonage CUP et permet une variété de types de logements, y compris des maisons unifamiliales, des maisons modulaires et des utilisations multifamiliales dans un cadre communautaire planifié. Densité pour le district de zonage CUP : unifamiliale : 5 du/ac ; multifamiliale : 9 du/ac.
Enquêté : La propriété est entièrement étudiée et prête pour la planification immédiate du développement avec les services publics à proximité.
Emplacement : Situé à South Fulton, à Atlanta, une région en pleine croissance avec une forte demande de logements. Proximité des principales autoroutes, notamment l'I-20 et l'I-285, pour un accès pratique. À quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson, un important pôle économique et d'emploi.
Intimité pittoresque : offre un environnement boisé serein, alliant beauté naturelle et commodité urbaine.
Potentiel de développement de micro-maisons : Située à proximité du célèbre South Park Cottages, la première communauté de micro-maisons d'Atlanta, cette propriété offre une opportunité idéale de créer votre propre développement de petites maisons modernes et très demandées, sous réserve de l'approbation de la ville.
Opportunité adaptée aux activités équestres : Entourée de propriétés utilisées à des fins équestres, cette parcelle est parfaitement adaptée au développement en tant que domaine privé ou installation équestre, combinant des espaces ouverts et une beauté naturelle sereine avec un accès pratique aux commodités de South Fulton.
Potentiel de location à court terme : Idéalement situé à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et des prochains événements organisés à Atlanta pour la Coupe du Monde de la FIFA 26 et le Super Bowl LXII, cet établissement offre un potentiel de développements résidentiels créatifs qui pourraient répondre à la demande croissante de logements locatifs de courte durée de la région, sous réserve de l'approbation de la ville.
Potentiel d'utilisation institutionnelle : le zonage CUP permet une variété de développements axés sur la communauté, tels que des établissements éducatifs, récréatifs ou de santé, offrant une flexibilité pour des projets innovants répondant aux besoins de la communauté.