0 Jimmy DeLoach Pky Terrain 2,02 ha À vendre Pooler, GA 31322

Cette parcelle commerciale de premier ordre de 4 acres (partie d'une parcelle de 5 acres) (le vendeur s'efforcera de subdiviser la parcelle), zonée C4 dans le cadre d'un développement d'unités planifié, représente une opportunité unique pour diverses entreprises d'investissement présentant un potentiel de croissance substantiel. Situé dans une zone en pleine croissance, le terrain se trouve à proximité du port de Savannah (la plus grande installation de conteneurs à terminal unique d'Amérique du Nord) et de l'aéroport international de Savannah/Hilton Head, ce qui en fait une plaque tournante centrale pour les activités commerciales régionales et internationales. Bénéficiant d'un emplacement stratégique pour son excellence logistique, l'établissement offre un accès rapide aux principales autoroutes I-95 et I-16, facilitant ainsi les déplacements et le transport de marchandises à destination et en provenance de la région de Savannah. La région environnante connaît une forte expansion résidentielle et commerciale grâce à divers secteurs économiques, notamment la Georgia Ports Authority, une industrie touristique florissante et des employeurs importants tels que Gulfstream, JCB, Colonial Oil, International Paper, Georgia Pacific, la Garde nationale aérienne, Mitsubishi, Amazon et des bases militaires telles que Fort Stewart et Hunter Army Airfield. Le quartier est en train de devenir une communauté dynamique « vivre, travailler et se divertir », avec des prévisions de 18 000 logements une fois les travaux terminés. Son emplacement privilégié se trouve à moins de 10 km au sud-ouest de la sortie 106 de l'Interstate 95 et à 1,5 km au nord-ouest de l'aéroport international Hilton Head de Savannah. De plus, il est idéalement situé à 5 miles radiaux au nord-ouest du port de Savannah, au niveau du terminal Garden City de la Georgia Port Authority, offrant un accès sans précédent aux terminaux de navigation et à de vastes réseaux routiers. Située à 10 miles au nord-ouest du centre-ville historique de Savannah et à 210 miles au sud-est d'Atlanta, en Géorgie, cette parcelle est idéalement positionnée pour diverses entreprises commerciales, promettant un avenir prospère à ses investisseurs.