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Oakridge Commons 0 Magnolia Dr Terrain 1,7 ha À vendre 860 835 € Olive Branch, MS 38654
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à l'HWY-178
- Opportunité d'investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Autoroute 178 @ Magnolia Drive à Olive Branch, MS 38654
979 000 dollars
233 000 $/acre ou 5,50$ par pi²
Le projet de police d'Oakridge Commons est situé à Olive Branch, une ville du comté de DeSoto située juste de l'autre côté de la ligne nationale TN/MS, à la limite sud de la MSA de Memphis.
Il s'agit du seul site à usage mixte (de taille moyenne) entièrement autorisé d'Olive Branch, qui est historiquement sous-approvisionné et aucune nouvelle livraison de classe A n'a été effectuée depuis 2007. Les services publics sont attirés par le site avec des droits approuvés pour : · 65 résidences haut de gamme
· 10 000 pieds carrés de vente au détail
· Concept d'équipement complet avec bureau de gestion sur place, salle de sport et installations d'entraînement, accès contrôlé, parcs et espaces verts
SITE À FORTE CROISSANCE
Olive Branch a été désignée comme l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis avec une augmentation de 90 % de sa population au cours des deux dernières décennies. Faisant partie de l'infrastructure et du réseau de transport de la MSA de Memphis, Olive Branch possède un sous-marché industriel florissant avec plus de 80 centres de fabrication et de distribution, dont Amazon, FedEx, Walmart et plus encore.
Reconnue pour les meilleures écoles publiques de l'État et pour sa main-d'œuvre très appréciée, la ville a été élue 50 meilleurs endroits où vivre pour les familles en 2023. Goodman Road, le principal corridor commercial de la ville, offre un accès pratique aux détaillants nationaux, aux restaurants, aux services, aux divertissements et plus encore.
FAIBLE OFFRE MULTIFAMILIALE
Un moratoire multifamilial de longue date, récemment levé, est à l'origine de solides fondamentaux dans le sous-marché du comté de DeSoto : les communautés les plus récentes (construction au milieu des années 2000) affichent un taux d'inoccupation de 2,3 % et des taux de location moyens de 1,50 dollar par jour. Les taux de location des appartements de classe A récemment livrés (2015 ou plus récents) dans la banlieue de Memphis s'élèvent en moyenne à 2,21 dollars par personne
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 860 835 € | Surface du lot | 1,7 ha |
| Prix par ha | 507 677,53 € |
| Prix | 860 835 € |
| Prix par ha | 507 677,53 € |
| Surface du lot | 1,7 ha |
Terrain de 4,19 acres pour 979 000$. 233 000 $/acre ou 5,50$ PSF
DESCRIPTION
Le projet de police d'Oakridge Commons est situé à Olive Branch, une ville du comté de DeSoto située juste de l'autre côté de la ligne nationale TN/MS, à la limite sud de la MSA de Memphis. Il s'agit du seul site à usage mixte (de taille moyenne) entièrement autorisé d'Olive Branch, qui est historiquement sous-approvisionné et aucune nouvelle livraison de classe A n'a été effectuée depuis 2007. Les services publics sont attirés par le site avec des droits approuvés pour : -65 résidences haut de gamme -10 000 pieds carrés de vente au détail -Concept d'équipement complet avec bureau de gestion sur place, salle de sport et installations d'entraînement, accès contrôlé, parcs et espaces verts
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2062030000001200 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 603 € | Évaluation totale | 1 603 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Oakridge Commons | 0 Magnolia Dr
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