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Oakhill Waterworks 0 Marian -1 Spécialité 56 m² À vendre Edgerton, WI 53534 140 600 € (2 522,34 €/m²) Taux de capitalisation 11,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entreprise de distribution d'eau
- Excellent taux de capitalisation
- Faible entretien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 140 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 522,34 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 56 m² |
| Taux de capitalisation | 11,51 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1955/2018 |
| Type de bien | Spécialité | Zonage | C - Commercial |
| Sous-type de bien | Sous-station utilitaire |
| Prix | 140 600 € |
| Prix par m² | 2 522,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,51 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Sous-station utilitaire |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 56 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2018 |
| Zonage | C - Commercial |
À PROPOS 0 MARIAN -1 , EDGERTON, WI 53534
Opportunité d'investissement unique pour posséder votre propre système d'eau. 49 comptes payent 123$ tous les trois mois. Taux de capitalisation de plus de 12 % basé sur le prix catalogue actuel et les estimations financières pour 2024. Excellent flux de trésorerie sans les tracas des locataires. L'équipement du puits a été amélioré en 2017-2018 avec des réservoirs sous pression, une pompe, un système électronique, etc. mis à jour (plus de 56 000$ en améliorations). Le système a le potentiel d'ajouter des maisons supplémentaires grâce à l'acquisition et à la mise en valeur de terrains supplémentaires (il faudrait forer un nouveau puits, mais l'équipement de la station de pompage est potentiellement installé pour de futures maisons supplémentaires). Acheteur (à vérifier si c'est important). Revêtement neuf installé en 2023.
Présenté par
Oakhill Waterworks | 0 Marian -1
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