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0 Mitchell Rd Terrain 237,59 ha À vendre 4 945 933 € Maysville, GA 30558
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 450 acres de pins plantés en 1991 ont été correctement éclaircis et brûlés de manière contrôlée. Volume de bois important.
- Dans une zone de croissance influencée par Gainesville, Commerce, Athènes et les principaux couloirs d'accès de l'I-85 d'Atlanta et de l'autoroute 365 à Hall Co.
- Les propriétés environnantes témoignent de plusieurs années de bonne gestion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 945 933 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 237,59 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 945 933 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 237,59 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 945 933 € | Surface du lot | 237,59 ha |
| Prix par ha | 20 817,01 € |
| Prix | 4 945 933 € |
| Prix par ha | 20 817,01 € |
| Surface du lot | 237,59 ha |
Façade routière de 8 800 pieds (7 900 pieds double). Il existe un vaste réseau de routes intérieures clôturées, gravillonnées, bien drainées et praticables par tous les temps. Un résumé de la superficie estime que 450 acres de pins plantés en 1991 ont été correctement éclaircis.
DESCRIPTION
Le volume de bois est important, en l'état, et le peuplement peut être éclairci de manière sélective du point de vue de la gestion forestière. Les peuplements de bois dur sont estimés à 125 acres, offrant une grande diversité, avec un étang fonctionnel de 12 acres. Les volumes de bois sont disponibles sur demande. Le Mitchell Road Tract et les propriétés environnantes témoignent de plusieurs années de bonne gestion. Grove Creek constitue la limite nord, avec Maysville immédiatement au sud. L'I-85 se trouve à 5 km au sud, tandis que la Georgia Highway 365 se trouve à environ 32 km au nord. Le site se trouve dans une zone en pleine croissance influencée par Homer, Gainesville, Commerce, Athènes et les principaux couloirs d'accès de l'I-85 depuis la région métropolitaine d'Atlanta et l'autoroute 365 dans le comté de Hall. Les activités de gestion des forêts, de loisirs et d'investissement sont immédiates, et d'autres utilisations seront plus nombreuses dans un avenir prévisible. L'état actuel du Mitchell Road Tract, avec ses commodités, ses caractéristiques positives et ses multiples opportunités, en fait un tronçon « unique en son genre ».
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B31-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 007 344 € | Évaluation totale | 1 007 344 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Agricultural (Agricole) |
| Agricultural (Agricole) |
Présenté par
James I. Alfriend Consulting Foresters, LLC
0 Mitchell Rd
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