At FM 1942 0 N Main St Terrain 2,93 ha À vendre 1 192 412 € Baytown, TX 77521

**Terrain commercial de premier ordre à vendre : idéal pour une station-service, une vente au détail, un parc de camping-cars, un espace de stockage, un entrepôt flexible** Lieu : 0 rue N Main et 1942, Baytown, Texas 77521 Prix de l'offre : 1 300 000,00$ Baisse de prix de 100 000$ Superficie du terrain : 7,24+/- acre Descriptif : Découvrez une opportunité lucrative avec ce terrain commercial polyvalent de 7,24 acres situé en bordure d'autoroute dans la zone industrielle animée de Baytown. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une station-service, des points de vente, un parc de camping-cars, un espace de stockage ou un espace d'entrepôt flexible, répondant à un large éventail de besoins commerciaux dans une zone à fort trafic. Caractéristiques principales : - **Emplacement stratégique** : donnant directement sur la FM 1942 et sur la rue N. Main, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients potentiels et les navetteurs. -**Communauté en pleine croissance :** Entouré d'un quartier résidentiel en pleine expansion avec plus de 2 000 nouveaux logements en cours de développement, ce qui promet une augmentation du trafic piétonnier et de la clientèle. Un nouveau parc de camping-cars est également en cours de développement. - **Utilisation polyvalente** : idéal pour les commerces, les bureaux ou les développements à usage mixte. Parfait pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'afflux de nouveaux résidents. Accueillant diverses entreprises, notamment des stations-service, des magasins de proximité, des magasins de détail, des entrepôts de stockage et des entrepôts à espaces flexibles. - **Prêt pour l'infrastructure** : Tous les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau, les égouts, etc. sont facilement disponibles, ce qui facilite un développement efficace et les besoins opérationnels. - **Exposition élevée au trafic** : Positionné dans une zone en croissance rapide avec un flux de trafic quotidien important, améliorant ainsi la visibilité commerciale et la clientèle potentielle. **Opportunité d'investissement :** - Profitez de la croissance rapide de la région et de la demande croissante de services commerciaux. Cet emplacement offre un potentiel exceptionnel d'appréciation de la valeur à long terme et de réussite commerciale. Que vous cherchiez à établir une nouvelle station-service, une entreprise de vente au détail ou un entrepôt, ce terrain commercial de premier ordre constitue la plate-forme idéale pour réussir. Prenez pied dans le paysage commercial florissant de Baytown dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Profitez de cette occasion exceptionnelle de tirer parti de la façade privilégiée de l'autoroute FM 1942 pour vos activités commerciales à Baytown.