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West Warren Industrial Park - Property I 0 Nevada Ave SW Industriel/Logistique 9 131 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Warren, OH 44485 10 947 600 € (1 199,01 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New construction Class A High Bay warehouse
480V 3 Phase Power / 5MW
Local tax abatements and State grants and financing available upon request

Dock doors + drive-in doors
Ideal location, close to Kimberly Clark, TJX, FoxConn, and Ultium Cells

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand new Class A High Bay warehouse in West Warren, OH
98,280 SF w/docks, drive-in doors, & 480V 3 Phase power
Strategically placed within 7 miles of the county’s largest “Job Hubs”; including Aptiv, TJX, Ultium Cells, Kimberly Clark, FoxConn, etc.
Local tax abatements and State grants and financing available upon request
Available for sale / lease
Utilities:
GAS: On the IP pipelines a total of around 45 mcfh is available without any betterments.
The 3” IP on Victoria could support 30 of the 45 mcfh without betterments.
ELECTRIC: 800A 3 Phase / 5MW
WATER: 14” main from front street heading south 10” water main to the proposed pump house across Victoria St.
SEWER: 10”
INTERNET: Fiber (Brightspeed)

West Warren Development BROCHURE (SM AD)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 947 600 €	Surface utile brute	9 131 m²
Prix par m²	1 199,01 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	9,75 m
Surface du lot	3,99 ha	Nb de portes élevées/de chargement	5
Statut de la construction	En construction	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

Prix	10 947 600 €
Prix par m²	1 199,01 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	3,99 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	9 131 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2