0 Old Avon Rd
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0 Old Avon Rd Bureau 18 m² À vendre Hamilton ML3 7DN
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE — UNITÉ DE BUREAUX LOUÉE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Prix sur demande
Propriété commerciale de premier ordre dans le centre de Hamilton, dans le South Lanarkshire
Sur instruction du propriétaire, A&G Property Group sollicite des notes d'intérêt pour cette opportunité immobilière commerciale exceptionnelle au cœur de Hamilton.
Aperçu de la propriété :
Superficie : unité de bureau de 195 pieds carrés
Emplacement : Situé au centre d'une parcelle de terrain croisant Carlisle et Old Avon Road
Location : Actuellement loué par une entreprise d'esthétique dans le cadre d'un bail FRI (expirant en novembre 2026//option de pause de 3 mois à tout moment) avec possibilité de prolongation ou de résiliation anticipée
Loyer annuel : 2 600£ par an
Caractéristiques principales : Unité de bureau autonome — Bureaux polyvalents et bien présentés Potentiel de développement — Idéal pour les bureaux, les unités à usage mixte, les espaces de jardin ou le réaménagement (aucune planification n'est actuellement en place) Stationnement et espace extérieur — Allée pavée et vaste espace extérieur à l'avant et à l'arrière Opportunité d'investissement attrayante — Flexibilité pour la prolongation du bail ou la vacance, attrayante à la fois pour les investisseurs et les propriétaires-occupants
Potentiel d'investissement : fort rendement locatif avec potentiel d'augmentation Potentiel de développement dans un emplacement privilégié Idéal pour un investisseur averti ou une entreprise à la recherche d'un bureau central ou d'une opportunité de réaménagement
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter A&G Property Group
Prix sur demande
Propriété commerciale de premier ordre dans le centre de Hamilton, dans le South Lanarkshire
Sur instruction du propriétaire, A&G Property Group sollicite des notes d'intérêt pour cette opportunité immobilière commerciale exceptionnelle au cœur de Hamilton.
Aperçu de la propriété :
Superficie : unité de bureau de 195 pieds carrés
Emplacement : Situé au centre d'une parcelle de terrain croisant Carlisle et Old Avon Road
Location : Actuellement loué par une entreprise d'esthétique dans le cadre d'un bail FRI (expirant en novembre 2026//option de pause de 3 mois à tout moment) avec possibilité de prolongation ou de résiliation anticipée
Loyer annuel : 2 600£ par an
Caractéristiques principales : Unité de bureau autonome — Bureaux polyvalents et bien présentés Potentiel de développement — Idéal pour les bureaux, les unités à usage mixte, les espaces de jardin ou le réaménagement (aucune planification n'est actuellement en place) Stationnement et espace extérieur — Allée pavée et vaste espace extérieur à l'avant et à l'arrière Opportunité d'investissement attrayante — Flexibilité pour la prolongation du bail ou la vacance, attrayante à la fois pour les investisseurs et les propriétaires-occupants
Potentiel d'investissement : fort rendement locatif avec potentiel d'augmentation Potentiel de développement dans un emplacement privilégié Idéal pour un investisseur averti ou une entreprise à la recherche d'un bureau central ou d'une opportunité de réaménagement
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter A&G Property Group
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
18 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2012
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
18 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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