$1 Auction – 7.26 AC Industrial Parcel 0 Old Kings Rd Terrain 2,94 ha À vendre 0,91 € Jacksonville, FL 32219

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une parcelle de terrain de ± 7,26 acres située à côté du 6585 Pickett Drive (la « propriété ») à Jacksonville, en Floride. Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce au développement et à la première offre correspond à la réserve !
La propriété est une parcelle de ± 7,26 acres située près de Pritchard Road avec un trafic de ± 34 000 véhicules par jour et à un mile de l'I-295 avec 75 000 véhicules supplémentaires par jour. La propriété se trouve dans une zone commerciale robuste à proximité d'un ensemble de propriétés industrielles, notamment UPS Hub, Home Goods Pro (HD Supply), Oldcastle Coastal, Martin Marietta Jacksonville Rail Yard, Atlantic Coast Asphalt, etc. La propriété bénéficie du LI, de l'industrie légère et du zonage avec des utilisations flexibles autorisées, notamment la fabrication, l'entrepôt, le commerce de gros, les affaires, le secteur médical, les bureaux professionnels, les laboratoires de recherche et bien d'autres.
Jacksonville, en Floride, est la plus grande ville en termes de superficie des États-Unis contigus et un centre dynamique pour les affaires, la logistique et le style de vie dans le sud-est. Situé dans le comté de Duval, il constitue une porte d'entrée majeure vers la Floride et un centre économique et culturel florissant. Située sur la côte nord-est de la Floride, Jacksonville bénéficie de l'accès aux principales autoroutes (I-95, I-295, I-10), à un aéroport international et à JAXPORT, un port maritime en eau profonde clé qui stimule les activités logistiques et commerciales. La propriété bénéficie en outre d'une forte démographie avec une population de 126 861 habitants et un revenu moyen des ménages de 51 402 dollars dans un rayon de 8 miles. La population a connu une croissance de 5,9 % entre 2020 et 2024, et une croissance de 5,7 % devrait se poursuivre jusqu'en 2029.