Lot 49 0 Osceola Polk Line Rd Terrain 2,02 ha À vendre 2 293 100 € Davenport, FL 33896

Ce terrain industriel vacant de 5 acres, zoné industriel (IG), représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs dans une zone en pleine croissance. C'est une trouvaille rare, idéale pour le développement d'entrepôts, d'unités de stockage ou de parkings pour camions, tous très demandés dans cette région. Le propriétaire a notamment mené une étude de faisabilité pour l'entreposage, susceptible de générer jusqu'à 1 million de dollars de revenus de croissance. La propriété bénéficie d'une façade directe de 449 pieds sur la route Osceola Polk Line, ce qui en fait un emplacement très convoité, stratégiquement situé à quelques kilomètres de la Réunion, de Champions Gate et de Celebration, et à seulement 6 km de l'autoroute I-4. Comprenant environ 4 hectares de terrain industriel sec, cet établissement offre un accès pratique à l'autoroute I-4, qui est fréquentée par plus de 130 000 véhicules par jour. Il est également idéalement situé à 0,5 km à l'ouest du futur projet d'extension de la promenade Poinciana (péage 538), offrant une connexion directe à la route Osceola Polk Line. De plus, il est situé à 1,3 km à l'ouest de la future extension du boulevard Celebration, avec un accès direct à la route Osceola Polk Line. Comme avantage supplémentaire, le comté d'Osceola prévoit un élargissement à 6 voies de la route Osceola Polk Line, améliorant ainsi encore l'accessibilité et le potentiel. Avec un rapport de due diligence complet disponible, cette propriété présente un potentiel de développement important, en particulier dans une région où l'entreposage, les unités de stockage et le stationnement pour camions sont très demandés. De plus, sa situation pratique à 35 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando en fait un investissement immobilier industriel idéal. L'agent d'inscription est le propriétaire et assure une communication directe avec les parties intéressées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir de précieux terrains industriels dans une zone à forte croissance où la demande d'installations industrielles est forte.