Shimco Center Lot 1 0 Richmond Highway and Alabaster Ln Terrain 1,53 ha À vendre Fredericksburg, VA 22405

Opportunité importante dans le comté de Stafford, en Virginie. 3 775 acres utilisables de terrains commerciaux à vendre ou à louer. Excellente façade sur Richmond Hwy/Route 1 et Alabaster Ln. Le colis a été dédouané et classé. Cette parcelle est zonée B-2, avec de nombreuses utilisations commerciales autorisées de plein droit. Utilitaires sur le site et prêts à démarrer votre construction. SWMP est hors site et a été installé. La route d'accès à l'immeuble est terminée.
Situé dans le comté de Stafford, en Virginie, en face de l'autoroute Richmond, cet établissement se trouve juste en bas de la rue de l'aéroport de Stafford et de 75 entreprises industrielles. L'établissement est situé à moins de 3 km du 1-95. Le lot 1 est zoné B-2 et de nombreuses utilisations commerciales sont autorisées de plein droit. Ce projet est situé dans un emplacement de choix dans le comté de Stafford pour les utilisateurs industriels et est adjacent à un ensemble d'espaces industriels de 850 000 pieds carrés.
Les faibles taux d'imposition des entreprises (y compris l'absence de taxe sur les licences commerciales) et les taux d'imposition immobilière dans le comté de Stafford sont conçus pour promouvoir la croissance commerciale et élargir les opportunités d'emploi. Le comté devrait également être la banlieue de Washington D.C. qui connaîtra la croissance la plus rapide d'ici 2040, avec une croissance démographique de plus de 141 %.