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0 S 4th Terrain 5,02 ha À vendre 500 907 € Fulton, NY 13069

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé le long d'une autoroute très fréquentée
Abondance de façades routières

Un énorme potentiel de développement
Site de l'ancienne usine Nestlé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de développer un terrain situé sur le site de l'ancienne usine Nestlé à Fulton, dans l'État de New York. Fulton se trouve à moins de 24 miles de la ville de Clay, où Micron a annoncé un investissement pouvant atteindre 100 milliards de dollars. Développement à usage mixte récemment rezoné, permettant une multitude d'utilisations. Situé le long de la State Route 481, très fréquentée, qui est l'artère principale reliant Syracuse à Oswego. Également répertoriés séparément sous forme de lots individuels (numéros MLS S1555890 et S1555899, S1555891 et S1555900, S1555892 et S1555901, S1555894 et S1555902, S1555895 et S1555903). Également répertorié sous le numéro MLS S1555898. La ville de Fulton reste flexible en ce qui concerne la taille et les dimensions des lots individuels et le concept global de développement. Ce serait un emplacement exceptionnel à développer pour une multitude d'utilisations, notamment des bureaux professionnels, des bureaux médicaux, des commerces de détail, des restaurants et des logements.

Nestle site ALDI covenants

Nestle concepts

Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	500 907 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Lots d’appartement Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Santé Médical Parc de bureaux Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	500 907 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Lots d’appartement Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Santé Médical Parc de bureaux Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	5,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2,3,4,6,7

Prix	500 907 €	Surface du lot	5,02 ha
Prix par ha	99 739,58 €

Prix	500 907 €
Prix par ha	99 739,58 €
Surface du lot	5,02 ha

Excellente opportunité de développer un terrain situé sur le site de l'ancienne usine Nestlé à Fulton, dans l'État de New York. Situé le long de la State Route 481, très fréquentée, qui est l'artère principale reliant Syracuse à Oswego. Également répertoriés séparément en tant que lots individuels

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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ZONAGE

Code de zonage	Mixed Use Development (« Développement à usage mixte, permettant une variété d'utilisations, y compris des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants, des logements.)
Mixed Use Development (« Développement à usage mixte, permettant une variété d'utilisations, y compris des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants, des logements.)