0 Termini San Luis Pass Rd Terrain 46,94 ha À vendre 8 524 128 € Galveston, TX 77554

« Opportunité de développement exclusive de 116 acres au bord de la baie de Galveston — Terrain de choix avec autorisation de construction immédiate »
• Emplacement privilégié : Située à l'adresse prisée 0 Termini San Luis Pass Road, cette vaste propriété de 116,11 acres offre une opportunité rare d'investir dans l'un des emplacements les plus prisés de Galveston.
• Prêt pour le développement : livré avec une délimitation juridictionnelle de zone (AJD), donnant le feu vert pour le début immédiat du développement.
• Emplacement stratégique : Situé à la limite nord de la route Termini San Luis Pass et à la limite sud de la baie de Galveston, à côté du lotissement haut de gamme de Bay Harbor.
• Superficie importante : La propriété s'étend sur environ 5 057 577 pieds carrés (±), offrant un vaste espace pour un développement résidentiel potentiel ou la rétention des investissements.
• Clarté juridique : englobe une partie importante du résumé 12, Hall & Jones Survey, Tract 11, avec des mesures et des descriptions précises provenant de dossiers et d'enquêtes officiels du GCAD.
• Conformité au zonage : réside dans une zone non incorporée des limites de la ville de Houston, conformément aux réglementations de zonage de Galveston adaptées à un développement résidentiel potentiel.
• Topographie unique : environ 82 acres de terres contiguës non juridictionnelles, ce qui en fait l'une des dernières propriétés de grande envergure disponibles sur l'île à présenter une topographie aussi particulière.
• Documentation complète : comprend des enquêtes détaillées (sous réserve de disponibilité), des dossiers fiscaux, de nombreuses études et un addendum complet à des fins de diligence raisonnable et de vérification.
• Potentiel d'investissement : Une chance sans précédent de posséder et de développer l'un des grands terrains restants de Galveston, offrant un mélange unique d'emplacement, de taille et de préparation au développement, inégalé sur le marché actuel.
Prenez rendez-vous avec l'agent d'inscription en appelant Denise Sims au 409.877.6252. Propriété sécurisée après l'avoir montrée. Appelez la société de titres, soumettez les offres à texas.re.sims@gmail.com avec une lettre POF/pré-approbation. Veuillez noter que sur les photos plus anciennes, cela peut montrer des zones humides. Le vendeur a remblayé la plupart des zones humides. Il y a environ 82 acres dépourvus de zones humides et environ 34 acres se trouvent aux abords de la propriété. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Acheteur/agent de l'acheteur pour vérifier les mesures, les écoles et les taxes.
Directions :
À partir de la 61e et de Seawall, dirigez-vous vers l'ouest sur environ 18 miles. Vous passerez devant les lotissements Terramar Beach et Bay Harbor. Il y aura ensuite un site KOA juste avant la destination. Cependant, juste avant la servitude, il y a une porte menant à la propriété voisine qui permet d'entrer et de voir la propriété par la porte avec gardien de bétail. Veuillez fermer la porte lorsque vous entrez et fermez-la, verrouillez-la à la sortie. Si disponible, je peux vous rencontrer. Pour parcourir la propriété, vous aurez envie d'être dans un camion.