RESTAURANT BAR GRILL WATERFRONT HIGH VOLUME | TREADWAY DR near US 19 Corridor Tampa msa
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RESTAURANT BAR GRILL WATERFRONT HIGH VOLUME TREADWAY DR near US 19 Corridor Tampa msa Local commercial 650 m² 90 % Loué À vendre Port Richey, FL 34668 2 198 250 € (3 380,25 €/m²) Taux de capitalisation 20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- KEY WEST STYLE WATERFRONT RESTAURANT,COMMERCIAL MARINA FOR EXPANSION
- RESTAURANT BAR BOAT WET SLIP LEASES INCOME IN PLACE INCREASING
- TAMPA BAY AREA FLORIDA RESTAURANT FOR SALE
- BOAT SLIPS GULF ACCESS RESTAURANT WATERFRONT DINING FLORIDA FOR SALE
- WATERFRONT RESTAURANT INVESTMENT Hospitality MARINA RESORT DEVELOPMENT FOR SALE
- 2ND GENERATION HIGH GROSS VOLUME BAR AND GRILL FOR SALE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FLORIDA WATERFRONT RESTAURANT BAR AND GRILL FOR SALE...OWN A FLORIDA ICON 2nd GENERATION HIGH VOLUME RESTAURANT BAR AND GRILL.
WATERFRONT RESTAURANT,COMMERCIAL MARINA GULF ACCESS LOCATED NEXT TO HOOTERS RESTAURANT BAR MUST SEE PRIME LOCATION WEST COAST FLORIDA INVESTMENTS, NOI CAP IS PROFORMA FOR RESTAURANT & MARINA OPERATOR OWNER..
CONTACT FRANK DIRECT 813-431-8080 FOR MORE INFORMATION AND SHOWING. MARINAS & RESTAURANTS ON GULF FOR SALE FLORIDA
CONFIDENTIAL!! PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS OR EMPLOYEES. TEAM GRIMALDI REALTY PROPERTIES FRANK DIRECT 813-431-8080
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
439 650 €
|
676,05 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 439 650 € |
| Annuel par m² | 676,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
2 198 250 €
Prix par m²
3 380,25 €
Taux de capitalisation
20 %
RNE
439 650 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - C2 : RESTAURANT COMMERCIAL, BAR ET GRILL. ZONAGE DU COMPLEXE HÔTELIER, DÉVELOPPEMENT HÔTELIER, RESTAURATION SEXUELLE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 150 PERSONNES, DISPONIBILITÉ COMMERCIALE
Stationnement
25 Espaces (38,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CANCUN BEACH BAR AND GRILL
- Enseigne
- -
- -
- -
- Hooters restaurant location next door
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Restaurant for sale must see
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Seaside bar and grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CANCUN BEACH BAR AND GRILL | Enseigne | - | - | - | ||
| Hooters restaurant location next door | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Restaurant for sale must see | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Seaside bar and grill | Hébergement et restauration | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 650 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 650 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-25-16-0260-00000-0020 | Évaluation des aménagements | 157 279 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 244 831 € (2024) | Évaluation totale | 402 109 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-25-16-0260-00000-0020
Évaluation du terrain
244 831 € (2024)
Évaluation des aménagements
157 279 € (2024)
Évaluation totale
402 109 € (2024)
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