Urban Growth Area Property for Development 0 US 321 Terrain 1,94 ha À vendre 438 771 € Lenoir City, TN 37771

S'étendant sur environ 4,8 acres de terrain vallonné le long de l'US-321 dans le comté de Loudon, cette parcelle de premier ordre offre des opportunités de développement uniques. Zoné R-1 et situé dans le district résidentiel de banlieue du comté de Loudon, le zonage actuel favorise le lotissement et les possibilités résidentielles à faible densité. Les services d'électricité et d'eau sont en place. Un grand lotissement résidentiel est en cours de développement immédiatement de l'autre côté de l'US-321 et d'autres sont à venir. Cependant, sa situation le long du corridor de croissance urbaine de Lenoir City offre un potentiel d'annexion de Lenoir City. Le site est idéalement positionné pour les futures options de zonage commercial ainsi que pour les améliorations des infrastructures et les initiatives de croissance qui pourraient fournir un accès aux égouts. Le site offre une excellente accessibilité avec près de 900 pieds de façade routière directement sur l'US-321. De plus, il y a un croisement médian reliant les voies en direction nord et sud à Waller Ferry Road, qui donne également accès à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'un choix idéal pour le développement commercial dans une communauté florissante et tournée vers l'avenir. Depuis l'I-40 W en direction de Nashville, prenez la sortie 364 pour l'US-321 et tournez à gauche. Dans environ 2,5 km, l'établissement se trouvera sur la gauche, à l'angle de l'US-321 et de Waller Ferry Road, juste en face du lotissement Haven Hill. Depuis l'I-75 S en direction de Chattanooga, prenez la sortie 81 pour Lenoir City, puis tournez à droite sur l'US-321. Dans environ 5 km, l'établissement se trouvera sur la droite, à l'angle de Waller Ferry Road et de l'US-321, juste en face du lotissement Haven Hill.