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0 U.S. HWY 59 Terrain 60,7 ha À vendre 11 035 215 € Loxley, AL 36551

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La propriété offre plus de 3 300 pieds de façade sur l'autoroute 59, ce qui en facilite l'accès.
Situé à quelques minutes du méga-site de Novelis, à côté de diverses installations de distribution et d'entrepôt telles qu'Aldi, Home Depot et Ace Hardware

Idéalement situé à proximité de l'I-10, ce qui garantit un accès rapide aux navetteurs et aux voyageurs.
À proximité du port de Mobile et de l'enclave de Floride en pleine expansion.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette parcelle de 150 acres a plus de 3 300 pieds de façade sur l'autoroute 59 à Loxley, en Alabama, et est située en face de la nouvelle Académie préparatoire Baldwin, censée coûter 73 millions de dollars. L'eau et les égouts sont actuellement acheminés à l'avant du site. Cette zone est rapidement devenue un centre de logistique et de distribution en raison de sa proximité avec le corridor I-10 et le port de Mobile. Les fabricants et les industries du monde entier comptent sur le port de Mobile pour assurer la fluidité de ses échanges internationaux à destination et en provenance de l'Amérique du Nord, principalement en raison de ses connexions physiques aux voies ferrées, aux routes, aux rivières et aux pistes. Cet établissement se trouve à quelques minutes de nombreux autres complexes industriels, dont le méga-site Novelis. Les centres de distribution de Home Depot, Imperial Dade, Ace Hardware et Aldi se trouvent également à proximité.
Ce bien est vendu en 3 lots :
Lot 1 - 51,38 acres 3 750 000$ SOUS CONTRAT
Lot 2 - 41,09 acres 3 160 000$
Lot 3 - 57,5 acres 5 640 000$
Voir l'enquête ci-jointe pour la division proposée en 3 lots.
Lot 1 - 51,38 acres - 3 750 000$
Lot 2 - 41 acres - 3 000 000$
Lot 3 - 57,5 acres - 5 640 000$

Highway 159 Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	11 035 215 €	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Hôtellerie Entreposage libre-service
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	60,7 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	M1 - Ville de Loxley : 7,4 Quartier industriel léger (M-1) 2,17 7.4.1 Utilisations autorisées : Bâtiment utilisé pour l'exploitation de l'industrie légère.
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	11 035 215 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Hôtellerie Entreposage libre-service
Surface totale du lot	60,7 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Ville de Loxley : 7,4 Quartier industriel léger (M-1) 2,17 7.4.1 Utilisations autorisées : Bâtiment utilisé pour l'exploitation de l'industrie légère.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	11 035 215 €	Surface du lot	60,7 ha
Prix par ha	181 790,73 €

Prix	11 035 215 €
Prix par ha	181 790,73 €
Surface du lot	60,7 ha

DESCRIPTION

Cette zone est rapidement devenue un centre de logistique et de distribution en raison de sa proximité avec le corridor I-10 et le port de Mobile. Les fabricants et les industries du monde entier comptent sur le port de Mobile pour assurer la fluidité de ses échanges internationaux à destination et en provenance de l'Amérique du Nord, principalement en raison de ses connexions physiques aux voies ferrées, aux routes, aux rivières et aux pistes. Cet établissement se trouve à quelques minutes de nombreux autres complexes industriels, dont le méga-site Novelis. Les centres de distribution de Home Depot, Imperial Dade, Ace Hardware et Aldi se trouvent également à proximité. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette incroyable annonce. Le terrain peut être divisé.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 33-05-16-0-000-001.001 33-02-09-0-000-001.000 33-05-16-0-000-001.005 33-02-09-0-000-001.004	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	149 411 €	Évaluation totale	149 411 €