Neighborhood Commercial Vacant Land CB-1 0 US Highway 60 Terrain 4,54 ha À vendre 5 480 509 € Gold Canyon, AZ 85118

Opportunité de développement à Gold Canyon avec 1 166 pieds de façade sur l'US Highway 60. Une circulation visible dans les deux directions fournirait une excellente exposition. Le trafic quotidien moyen annuel était estimé à plus de 29 000 en 2020 entre la sortie 200 Goldfield Rd. et Superstition Mountain Dr. Borders, de vastes étendues de terres appartenant à l'État. Zoné CB-1, quartier d'affaires local du comté de Pinal avec des utilisations du sol autorisées pour les bureaux, les commerces de détail et d'autres utilisations commerciales (y compris les stations-service). Opportunité de restaurants indépendants, de quincailleries, de magasins d'essence entièrement équipés, parmi de nombreuses autres entreprises nécessaires à la communauté, qui est en demande. À six kilomètres de l'Arizona Renaissance Festival. Excellente opportunité dans une communauté établie. L'US 60 en direction est la seule route vers Globe, Superior, Miami, puis vers les White Mountains, Show Low, Pinetop, Florence et constitue la principale « route secondaire » vers Tucson. Autoroute très fréquentée jour et nuit. Plus de 5 000 toits sont estimés à Gold Canyon. Gold Canyon abrite 5 parcours de golf, dont un club de golf privé de 36 trous surveillé construit par Lyle Anderson avec un golf conçu par Nicklaus. Gold Canyon : un seul feu de signalisation vous sépare des océans Atlantique et Pacifique. Des restaurants sont nécessaires. Des maisons se sont vendues pour 5 millions de dollars dans le club de golf privé de Superstition Mountain Golf and Country Club, où vivent plus de 600 résidents privés, pour un prix moyen de plus d'un million de dollars chacune, 36 trous de golf Nicklaus Design. Gold Canyon est le secret le mieux gardé de l'Arizona. Sky Harbor se trouve à moins de 35 minutes d'autoroute, tout comme Mesa Gateway à seulement 20 minutes. Où d'autre ? Nulle part ailleurs qu'ici !