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0 W Military Hwy Terrain 3,35 ha À vendre McAllen, TX 78503

Terrains commerciaux 0 W Military Hwy, McAllen, TX 78503

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce site de 8,28 acres prêt à démarrer offre une opportunité stratégique pour le développement commercial et industriel à McAllen, au Texas. Grâce à son zonage commercial et à ses infrastructures existantes, la propriété offre un accès facile aux principaux axes de transport, ce qui la rend idéale pour la distribution, la logistique, la fabrication et l'entreposage frigorifique. Entouré d'installations industrielles légères, d'entrepôts et liées au commerce, le site est bien placé pour bénéficier de la croissance du commerce dans le sud du Texas et entre les États-Unis et le Mexique. Son statut de zone prête à développer en fait un excellent choix pour les entreprises qui souhaitent se développer dans ce pôle commercial et industriel florissant.

PIÈCES JOINTES

W Military Hwy & S 35th St 250318

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,35 ha
Type de bien Terrain Rues transversales S 35th St
Sous-type de bien Terrain commercial Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 3,35 ha
Rues transversales S 35th St
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 3,35 ha
Surface du lot 3,35 ha

DESCRIPTION

Situé à l'angle très visible de l'autoroute militaire W et de la 35e rue S, cet établissement se trouve de l'autre côté de l'entrée de la zone franche de McAllen. Il est entouré d'entrepôts industriels légers de classe A, y compris des entrepôts frigorifiques, de fabrication et de stockage à sec, ce qui en fait un site idéal pour le développement commercial ou industriel. Cet emplacement stratégique, combiné à son statut de site prêt à démarrer et à proximité des principaux centres de transport, fait de ce site un investissement hautement souhaitable pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans le sud du Texas.

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0 W Military Hwy, McAllen, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S4775-00-000-0008-00 Évaluation des aménagements 1 744 €
Évaluation du terrain 1 124 629 € Évaluation totale 1 126 373 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S4775-00-000-0008-00
Évaluation du terrain
1 124 629 €
Évaluation des aménagements
1 744 €
Évaluation totale
1 126 373 €

ZONAGE

Code de zonage CO
CO
(956) 994-8900

CONTACTS

  • Edward Villareal
    Edward Villareal
  • Rick Flores
    Rick Flores

  • ID de l’annonce: 35138077

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 W Military Hwy, McAllen, TX 78503

Le Airport District Terrain Bien à 0 W Military Hwy, McAllen, TX 78503 est actuellement disponible. Contactez NAI Rio Grande Valley pour plus d’informations.

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0 W Military Hwy
(956) 994-8900 x

0 W Military Hwy

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Edward Villareal

(956) 994-8900

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Rick Flores

(956) 212-2513

(956) 212-2513

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