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17/66 Business park - Parcel 7 0 Whiting Rd Terrain 4,1 ha À vendre 3 649 109 € Marshall, VA 20115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans le quadrant nord-est de l'autoroute 17 et de l'Interstate 66
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 649 109 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,1 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 649 109 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,1 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7
| Prix | 3 649 109 € | Surface du lot | 4,1 ha |
| Prix par ha | 890 142,55 € |
| Prix | 3 649 109 € |
| Prix par ha | 890 142,55 € |
| Surface du lot | 4,1 ha |
10,13 acres de terrain brut avec niveau d'eau.
DESCRIPTION
Opportunité d'investissement exceptionnelle — Développement d'un système d'entreposage en libre-service entièrement autorisé Ce site de 10,13 acres situé sur Whiting Road, à Marshall, en Virginie, offre aux promoteurs une opportunité prête à démarrer avec des plans approuvés pour 47 250 pieds carrés d'entreposage en libre-service et 81 457 pieds carrés d'entreposage pour camping-cars/bateaux. Zonée I-1, la parcelle est pleinement éligible avec des études géotechniques achevées, une conformité environnementale et des systèmes d'eaux pluviales pré-approuvés. Situé dans le comté de Fauquier, un marché mal desservi où la demande augmente, le site bénéficie de la proximité de l'I-66 et de la Route 55, garantissant une excellente connectivité. Le bénéfice d'exploitation stabilisé devrait dépasser 944 000 dollars par an, ce qui en fait un investissement idéal pour les opérateurs de stockage comme pour les développeurs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6979-18-0223 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 253 226 € | Évaluation totale | 1 253 226 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 (Designed for industry where primary activity is conducted in completely enclosed structures.) |
| I-1 (Designed for industry where primary activity is conducted in completely enclosed structures.) |
Présenté par
17/66 Business park - Parcel 7 | 0 Whiting Rd
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