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00 Air Expressway Terrains 0,81 ha À vendre 4 430 771 – 8 861 541 €/lot Adelanto, CA 92301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'autoroute 395
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Comté de San Bernardino. Il y a 6 lots qui peuvent construire des entrepôts individuels de 44 000 pieds carrés chacun. Chaque unité de 44 000 pieds carrés peut être divisée en 2 unités si vous le souhaitez et une mezzanine au deuxième étage peut également être ajoutée. Le vendeur construira sur mesure sur 2 acres pour 4 990 000$ chacun. Les demandes de projets pour la coentreprise et les investisseurs sont les bienvenues. D'autres sites de construction et commerces de détail sont également disponibles.
Le projet final comprendra : 8 bâtiments d'entrepôt totalisant 297 678 pieds carrés, 6 entrepôts de 44 260 pieds carrés et pouvant être divisés en 2 unités chacune sur des lots de 22 130 pieds carrés ± 2 acres. 2 bâtiments d'entrepôt de 12 658 pieds carrés peuvent être divisés en 2 unités chacune sur des lots de 6 239 pieds carrés ± 1,23 acre. Tous les bâtiments disposent d'un espace de bureau et d'une salle de bains. Hauteur du plafond de 23 pieds au centre. 2 bâtiments commerciaux totalisent 26 932 pieds carrés et mesurent 14 806 et 12 072 pieds chacun sur des lots de ±1,25 acre. Situé dans la zone d'opportunité à l'angle sud-ouest de Daisy Road et de l'autoroute aérienne, dans la ville d'Adelanto, dans le comté de San Bernardino. Près de l'autoroute 395, de l'autoroute 15 et de l'aéroport California Logistics. La ville impose de faibles taxes sur le cannabis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 430 771 € – 8 861 541 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Agricole |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface totale du lot | 1,62 ha |
| Nb de lots | 2 | Rues transversales | Daisy |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 4 430 771 € – 8 861 541 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 1,62 ha |
| Rues transversales | Daisy |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 4 430 771 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 5 474 336,28 € |
| Prix | 4 430 771 € |
| Prix par ha | 5 474 336,28 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Complexe de cannabis de classe mondiale prêt à construire pour la culture, la fabrication, la distribution et les tests. Approuvé par le CUP, tous les plans d'ingénierie ont été approuvés et prêts à être lancés.
Lot
| Prix | 4 430 771 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 5 474 336,28 € |
| Prix | 4 430 771 € |
| Prix par ha | 5 474 336,28 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Complexe de cannabis de classe mondiale prêt à construire pour la culture, la fabrication, la distribution et les tests. Approuvé par le CUP, tous les plans d'ingénierie ont été approuvés et prêts à être lancés.
DESCRIPTION
Ø Huit entrepôts totalisent 297 678 pieds carrés Ø 6 entrepôts à 44 260 pieds carrés, peuvent être divisés en 2 unités chacune sur des lots de 22 130 pieds carrés ± 2 acres. Ø 2 bâtiments d'entrepôt de 12 658 pieds carrés, peuvent être divisés en 2 unités chacune sur des lots de 6 239 pieds carrés ± 1,23 acre. Ø Tous les bâtiments ont entre 625 et 779 pieds carrés d'espace de bureau chacun, ainsi qu'une salle de bains. Ø Hauteur du plafond 23' au centre. Stationnement total de 420 places dans l'entrepôt, plus un parking à vélos. Ø 2 bâtiments commerciaux totalisent 26 932 pieds carrés et mesurent 14 806 et 12 072 chacun sur des lots de ±1,25 acre. Ø Stationnement commercial total 77 places. Parcelles de deux à 2 acres avec bâtiment terminé et Stub Ups utilitaires - 4 990 000 dollars chacun 50 % d'acompte et deux paiements progressifs de 25 % Délai de réalisation estimé : 9 mois Valeur après construction 6,5 millions de dollars - 7,5 millions de dollars par bâtiment Lots supplémentaires disponibles pour extension (prix disponibles) Les demandes de coentreprises et d'investisseurs sont les bienvenues
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 30 793 € | Évaluation totale | 30 793 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | LM (Zoné pour le cannabis) |
| LM (Zoné pour le cannabis) |
CONTACT
-
Paul Burrowes -
David Lyng Real Estate
Présenté par
00 Air Expressway
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