±3.96 AC. Development Site 00 Chukker Creek Rd Terrain 1,6 ha À vendre 811 947 € Aiken, SC 29803

Le groupe Finem de Meybohm Commercial a le plaisir de présenter en exclusivité ce terrain de développement de 3,96 acres à Aiken, en Caroline du Sud, sur Whiskey Road, son artère principale. La propriété bénéficie d'une excellente circulation et d'une bonne visibilité sur le whisky (24,9 000 VPD). 3,96 acres au total, la propriété est zonée UD, ce qui permet une variété d'utilisations potentielles. Comprend une topographie plate, un accès croisé depuis le Dollar General voisin et une façade de 539 pieds sur Whiskey Rd. Il s'agit d'un lieu de développement idéal pour le commerce de détail, le centre de strip-tease, le secteur médical ou tout autre commerce de détail général. L'eau est sur place, les égouts sont de l'autre côté de la rue. La croissance et l'utilisation environnantes incluent à la fois le commerce de détail et le multifamilial.
L'établissement est interdit aux magasins à un dollar, aux boîtes de nuit, aux salons de massage, aux salons funéraires, aux salons de bingo, aux lave-autos, à l'industrie manufacturière, aux magasins d'occasion, aux parcs de maisons mobiles, aux camps de travail, au nettoyage à sec, à l'incinération des ordures, à la vente d'automobiles et à la réparation d'ateliers de carrosserie, aux bars ou tavernes, aux salles de jeux ou à toute utilisation susceptible de créer un incendie ou des explosifs.
Situé en face du Country Inn & Suites, à côté de Dollar General, à 2,5 km au sud du centre commercial Aiken. Aiken est la plus grande ville et le siège du comté d'Aiken, avec une population de 30 869 habitants. Situé à proximité du site de Savannah River (SRS), l'un des principaux employeurs de la région. Aiken est connue pour ses courses de chevaux et accueille l'Imperial Cup en mars et la Holiday Cup en octobre, chacune attirant environ 30 000 spectateurs. Aiken abrite également le musée du Temple de la renommée des courses de pur-sang d'Aiken, en hommage à ce sport et aux nombreux chevaux champions entraînés dans les installations d'Aiken.