00 S Salisbury Ave Terrain 1,51 ha À vendre 350 841 € Granite Quarry, NC 28146

ZONAGE DE LA RUE PRINCIPALE ! Quelle trouvaille ! Cette parcelle, d'une superficie totale de 3,74 acres et plus, a près de 538 pieds de façade routière sur la NC HWY 52 (Salisbury Ave). Le trafic quotidien moyen annuel du NCDOT est de 13 000. L'établissement est situé dans le quartier central des affaires de Granite Quarry, selon le zonage MAIN STREET. Un avantage : deux autres parcelles sont disponibles qui jouxtent cette parcelle pour une superficie combinée de 5,41 acres et plus de 800 pieds de façade routière sur la NC HWY 52. Une partie de ces deux parcelles est dotée d'une servitude d'accès non exclusive de 30 pieds à la rue E Lyerly, ce qui permet d'entrer et de sortir facilement de la rue Lyerly, ainsi que de l'autoroute 52/Salisbury Avenue. Le zonage de la rue Main vous permet de créer une grande variété d'entreprises. Les commerces de détail établis se trouvent juste à côté et de l'autre côté de la rue. Bien entendu, le résidentiel n'est pas hors de question. Le potentiel n'est limité que par votre imagination. Tableau de zonage de la rue principale des utilisations ci-joint et plan préliminaire pour un nouveau développement immobilier prévu qui jouxtera cette propriété. Il y a une servitude d'égout à l'arrière de la propriété. Il y a un ruisseau tout à l'arrière de la propriété, il y a donc une zone inondable. Veuillez consulter les cartes ci-jointes.