00 State Route 209 Terrain 1,43 ha À vendre 417 667 € Accord, NY 12404

Idéalement située au cœur de la vallée de l'Hudson, nichée dans la vallée immaculée de Rondout et zonée pour les affaires, cette parcelle de 3,53 acres offre une opportunité rare et passionnante de tirer parti de la croissance et de la demande de la région. Cette propriété apporte visibilité et polyvalence. Le zonage commercial permet une variété d'applications et d'utilisations, notamment les cabinets de soins de santé, les restaurants, les établissements de vente au détail et de services, les ventes au détail agricoles, les clubs de santé, etc. Stratégiquement situé à l'intersection très visible de la State Route 209 et de Kyserike Road, cet emplacement privilégié accueille 9 470 véhicules par jour selon les estimations du NYS DOT. La route 209 constitue un corridor de transport vital, reliant le NYS Thruway et Kingston à Port Jervis, à la route 84 et au-delà. Le campus du district scolaire central de Rondout Valley se trouve à seulement 800 mètres et accueille des centaines d'employés et d'étudiants deux fois par jour pendant la saison scolaire. Cette parcelle est située dans une communauté florissante, au carrefour de plusieurs destinations touristiques populaires et offre le mélange parfait de visibilité, d'accessibilité et de potentiel. Situé à seulement 145 km de Metro New York, cet établissement est idéal pour les entreprises qui souhaitent servir à la fois les habitants et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de vous démarquer dans l'une des régions les plus animées et les plus pittoresques de l'État.