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Commons At Tezel Town Center 00 Tezel Rd
Local commercial 610 – 1 845 m² À louer San Antonio, TX 78250
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Connexion communautaire : Ce centre commercial offre aux entreprises une occasion unique de faire partie intégrante de la communauté locale.
- Démographie : Notre centre commercial est situé dans une région où la population est diversifiée et économiquement stable.
- Opportunité de service au volant : L'espace commercial le plus recherché de la ville est le drive-thru et nous en aurons au moins un dans le cadre de ce projet.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 610 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
00 Tezel Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
00 Tezel Rd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 00 TEZEL RD , SAN ANTONIO, TX 78250
| Espace total disponible | 1 845 m² | Surface commerciale utile | 2 050 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 845 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 050 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle des rues Tezel et Old Tezel, au nord-ouest de San Antonio, TX 78250 Notre centre est idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés. Cet emplacement privilégié permet aux entreprises de devenir rapidement partie intégrante de la vie quotidienne des résidents. Qu'ils s'arrêtent sur le chemin du retour du travail ou qu'ils fassent des courses pendant le week-end, l'emplacement du centre maximise les chances de fidéliser leurs clients.
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Commons At Tezel Town Center | 00 Tezel Rd
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