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22 Acre Mixed-Use Development Site 00 Whiskey Rd Terrain 8,89 ha À vendre 2 553 528 € Aiken, SC 29803
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix de vente : 2 799 000$
- Parcelles proposées : 6 zones commerciales | Maisons de ville : 44 maisons en rangée | Unités d'appartements : 48 unités
- Façade routière : ± 845 pieds | Nombre de trafic : 28 200
- Superficie : ± 21,98 acres
- Utilisateurs idéaux : QSR, vidange d'huile, banque
- Population de 3 Mile : 26 307 | Revenu médian des ménages de 3 Mile : 76 467$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste en face d'un nouveau développement de Lowe's Foods et adjacent à un projet de maisons en rangée récemment achevé, il s'agit du dernier grand terrain prêt à être développé sur Whiskey Road, offrant un potentiel important pour des projets commerciaux ou à usage mixte.
Les plans actuels du site suggèrent un aménagement bien conçu comprenant six succursales commerciales sur la partie avant de la propriété, avec 44 maisons en rangée et 48 appartements situés à l'arrière.
Le site bénéficie d'un accès direct le long de Whiskey Road, avec une entrée principale alignée sur celle de Lowe's Foods, ce qui garantit une entrée facile et une forte visibilité. Les principales entreprises voisines incluent Publix (l'endroit le plus visité de la région centrale de Savannah River), Target, Lowe's, Chick-fil-A et un important réaménagement d'un centre commercial, faisant de cette propriété un emplacement idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le secteur médical, le multifamilial ou le self-stockage.
Le terrain doit être annexé à la ville d'Aiken et zoné conformément aux directives de développement d'unités planifiées (PUD), ce qui ajoutera de la flexibilité à ses utilisations futures. Les services publics sont facilement accessibles et circulent le long du site. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le principal corridor commercial d'Aiken.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 553 528 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,89 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 553 528 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 8,89 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 553 528 € | Surface du lot | 8,89 ha |
| Prix par ha | 287 074,81 € |
| Prix | 2 553 528 € |
| Prix par ha | 287 074,81 € |
| Surface du lot | 8,89 ha |
DESCRIPTION
L'établissement est situé en face du tout nouveau restaurant Lowes Food, à côté d'un Holiday Inn Express et à 2,4 km au sud du centre commercial Aiken. Aiken est la plus grande ville et le siège du comté d'Aiken, avec une population de 30 869 habitants. Situé à proximité du site de Savannah River (SRS), l'un des principaux employeurs de la région. Aiken est connue pour ses courses de chevaux et accueille l'Imperial Cup en mars et la Holiday Cup en octobre, chacune attirant environ 30 000 spectateurs. Aiken abrite également le musée du Temple de la renommée des courses de pur-sang d'Aiken, en hommage à ce sport et aux nombreux chevaux champions entraînés dans les installations d'Aiken.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 18 073 € | Évaluation totale | 18 073 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | UD (Développement urbain) |
| UD (Développement urbain) |
Présenté par
22 Acre Mixed-Use Development Site | 00 Whiskey Rd
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