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Matern Mesa 000 County Road 120 Terrain 62,27 ha À vendre 2 568 272 € Marble Falls, TX 78654

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vues sur Long Range Hill Country
Propriété récréative

Possibilité de subdivision en plusieurs sites d'habitation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il y a environ 100 pieds de dénivelé à travers la propriété et offre une vue panoramique à long terme sur les collines depuis le sommet de la mesa. Deux ruisseaux pour temps pluvieux traversent la propriété, créant ainsi une petite zone inondable. Les deux ruisseaux se jettent dans le ruisseau Backbone. De nombreux chênes, ormes, mesquites et cèdres recouvrent la propriété, créant une atmosphère très isolée même si vous êtes proche de la ville. Un puits récemment remanié fournit de l'eau au bétail et à la faune. Le puits est foré dans l'aquifère de grès hickory et est relativement peu profond à seulement 80 pieds. L'alimentation monophasée PEC est acheminée vers le puits et une ligne triphasée se trouve sur la propriété, près de la CR 120.
Le sol limoneux sableux permet un bon pâturage. Un éleveur local élève des vaches sur la propriété, qui maintient l'évaluation 1-D-1 Ag, ce qui permet de maintenir les impôts fonciers à un faible niveau. Le 1-D-1 pourrait être converti en évaluation de la faune si un nouveau propriétaire ne veut pas de bétail sur la propriété.
L'établissement se trouve à environ 10,5 km au nord du centre-ville de Marble Falls (à seulement 2,5 km des limites de la ville et à 2 000 pieds du centre commercial de Marble Falls). À environ 55 miles du centre-ville d'Austin.
La propriété comprend plus de 1 300 pieds de façade sur la route de comté 120.
Les utilisations potentielles incluent les loisirs, les sites d'habitation et le développement.
Le vendeur prévoit de réserver ses droits miniers.

Compressed Brochure Matern Mesa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 568 272 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	62,27 ha
Type de bien	Terrain

Prix	2 568 272 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	62,27 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 568 272 €	Surface du lot	62,27 ha
Prix par ha	41 244,81 €

Prix	2 568 272 €
Prix par ha	41 244,81 €
Surface du lot	62,27 ha

+- 154 acres juste au nord de Marble Falls, dans le sud du comté de Burnet.

DESCRIPTION

+- 154 acres juste au nord de Marble Falls, dans le sud du comté de Burnet. Il y a environ 100 pieds de dénivelé à travers la propriété et offre une vue panoramique à long terme sur les collines depuis le sommet de la mesa. Deux ruisseaux pour temps pluvieux traversent la propriété, créant ainsi une petite zone inondable. Les deux ruisseaux se jettent dans le ruisseau Backbone. De nombreux chênes, ormes, mesquites et cèdres recouvrent la propriété, créant une atmosphère très isolée même si vous êtes proche de la ville. Un puits récemment remanié fournit de l'eau au bétail et à la faune. Le puits est foré dans l'aquifère de grès hickory et est relativement peu profond à seulement 80 pieds. L'alimentation monophasée PEC est acheminée vers le puits et une ligne triphasée se trouve sur la propriété, près de la CR 120. Le sol limoneux sableux offre une bonne herbe de pâturage. Un éleveur local élève des vaches sur la propriété, qui maintient l'évaluation 1-D-1 Ag, ce qui permet de maintenir les impôts fonciers à un faible niveau. Le 1-D-1 pourrait être converti en évaluation de la faune si un nouveau propriétaire ne veut pas de bétail sur la propriété. L'établissement se trouve à environ 10,5 km au nord du centre-ville de Marble Falls (à seulement 2,5 km des limites de la ville et à 2 000 pieds du centre commercial de Marble Falls). À environ 55 miles du centre-ville d'Austin. La propriété comprend plus de 1 300 pieds de façade sur la route de comté 120. Les utilisations potentielles incluent les loisirs, les sites d'habitation et le développement. Le vendeur prévoit de réserver ses droits miniers.