000 Guernsey Ave Terrain 0,07 ha À vendre 8 793 € Golconda, NV 89414

Parcelle de terrain de 7000 pieds carrés, dans la ville de Golconda, NV 89414. Accès facile depuis l'Interstate 80. Zoné M-3, ce qui signifie « utilisation ouverte » par le département de planification du comté de Humboldt. Autorise les maisons unifamiliales construites sur mesure, les maisons préfabriquées, certaines utilisations commerciales et diverses autres utilisations moyennant un permis d'utilisation.
Cette propriété est située dans le comté de Humboldt, dans la région non incorporée de Golconde, à environ 15 minutes à l'est de Winnemucca, à 2 heures à l'est de Reno, à 1,5 heure à l'ouest d'Elko et à 4 heures à l'ouest de Salt Lake City. La topographie de la propriété est plate. Il offre une vue imprenable sur le désert et les sommets des montagnes à proximité. Les dimensions de la parcelle, selon la carte fiscale, sont de 50 pieds x 140 pieds, soit une superficie totale de 7 000 pieds carrés.
Golconda est située à environ 15 minutes à l'est de la ville de Winnemucca, une ville de plus de 10 000 habitants avec des magasins, des restaurants, des supermarchés, des casinos, des hôpitaux, des banques, des emplois, des entreprises manufacturières, des sociétés minières, des centres gouvernementaux de la ville et du comté, et bien plus encore. Cette parcelle est située dans la partie des limites du site de la ville de Golconde où l'eau est disponible.
Golconda est un centre de population rural, soutenu par des emplois de qualité à l'usine de fabrication de Diamond Plastics, à proximité d'importantes mines d'or, et par de petites entreprises locales. Golconda possède également une caserne de pompiers locale, un bureau de poste et diverses petites entreprises. Compte tenu de la croissance rapide des communautés voisines le long du corridor de l'Interstate 80, de Winnemucca à Fernley à l'ouest et à Elko à l'est, Goldonda pourrait constituer un excellent investissement pour l'avenir alors que la population augmente.
Services publics : Les lignes électriques sont situées à plus de 200 mètres sur la 6e rue. Les conduites d'eau municipales (district de distribution d'eau de la ville de Golconde) se trouvent dans la rue et sont prêtes à être connectées. Une borne d'incendie se trouve également à proximité de la limite de la propriété. Les fosses septiques sont la méthode typique d'élimination des eaux usées à cet endroit et, selon le service de planification du comté de Humboldt, cette propriété est de taille suffisante pour être éligible à une fosse septique. La livraison de gaz propane est disponible à cet endroit et constitue le type de service de gaz typique de la région. Il n'y a aucune obligation de construire dans un certain délai, voire jamais, sur cette propriété.
Propriété à vendre telle quelle, où elle se trouve. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable en ce qui concerne les possibilités de développement, les services publics, les réglementations, etc. afin de s'assurer que la propriété répond à ses besoins.
Directions : Prenez l'Interstate 80 est depuis Reno/Winnemucca. Prenez la sortie 194 pour Golconda, située à environ 16 miles à l'est de Winnemucca. En prenant la sortie 194, vous arriverez à un panneau d'arrêt au bout de la bretelle de sortie ; tournez à gauche sur Morrison Ave, puis continuez sur l'autoroute jusqu'au panneau d'arrêt sur la NV Route 789/Old U.S. Hwy 40. Tournez à droite sur la NV Route 789, puis prenez la deuxième à gauche sur S Guernsey Ave. Continuez vers le nord sur l'avenue S Guernsey, à plus de 300 mètres d'altitude. L'établissement se trouvera alors sur votre droite, à l'angle sud-est de la 6e rue.
APN 08-0323-12 dans le comté de Humboldt, Nevada
GPS 40.951497, -117.486698
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