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Prologis Legacy Point Cypress, TX 77433 Industriel/Logistique 13 675 – 455 542 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Prologis Legacy Point will deliver its first building, a 407,302-square-foot modern facility designed to support advanced logistics, in January 2026.
- Prologis Legacy Point offers several warehouses of various sizes and capabilities, accommodating a wide array of tenants.
- Within a 10-mile radius, a growing pool of skilled labor of over 167,000 employees contributes to a strong and expanding workforce base.
- Prime northwest Houston location with access to Highway 290 and Grand Parkway, ideal for efficient distribution and logistics solutions.
- Featuring prominent freeway frontage and visibility, the site has multiple access points for smooth ingress and egress, supporting operational flow.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 455 542 m² | Caractéristiques | Visibilité de l’autoroute |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 455 542 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Visibilité de l’autoroute |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 40’ Minimum Clear Height – ±189 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 60’ column spacing – ±580 parking spaces – ±230 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- 165 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration Cross Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 1 | 92 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 32’ Minimum Clear Height – ±81 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±350 parking spaces – ±90 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- 83 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration Cross Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 2 | 47 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 32’ Minimum Clear Height – ±72 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±270 parking spaces – ±80 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- 72 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration Cross Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 3 | 40 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 40’ Minimum Clear Height – ±233 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±540 parking spaces – ±280 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- 233 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration Cross Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 4 | 119 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 4
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Address: 18501 Mound Road, Cypress, Texas 77429 Delivery Date: January 2026 Site Acreage: ±23.34 Acres Total Building SF: 407,302 SF Office SF: 3,584 SF (Pre-finished) Clear Height: 36’ Slab on Grade: 7” thick, 4,000 psi Overhead Doors: Ninety-Two (92) 9’ x 10’ Dock high doors Four (4) 12’ x 14’ Drive-in doors Fire Protection: ESFR Electrical Services: 4,000-amp, 480 Volt, 3 Phase Interior Lighting: LED warehouse fixtures - 30 foot-candles at 36” AFF Parking: (113) Trailer parking spaces I (185) Car parking spaces
- Comprend 333 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Configuration du chargement frontal
- 4 Accès plain-pied
- 92 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 5 | 37 840 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
18501 Mound Rd - 1er étage – Bldg 5
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
32’ Minimum Clear Height – ±152 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 50’ column spacing – ±130 parking spaces – ±60 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- 152 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration du chargement frontal
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 6 | 90 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 6
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 32’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 53’-4” column spacing – ±220 parking spaces – ±100 trailer storage spaces
- 2 Accès plain-pied
- 58 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration Cross Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 7 | 13 675 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 7
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
36’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±520 parking spaces – ±190 trailer storage spaces
- 2 Accès plain-pied
- 58 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration Cross Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 8 | 13 675 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 8
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 1
| Surface | 92 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
– 40’ Minimum Clear Height – ±189 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 60’ column spacing – ±580 parking spaces – ±230 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 165 Quais de chargement
- Configuration Cross Dock
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 2
| Surface | 47 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
– 32’ Minimum Clear Height – ±81 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±350 parking spaces – ±90 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 83 Quais de chargement
- Configuration Cross Dock
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 3
| Surface | 40 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
– 32’ Minimum Clear Height – ±72 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±270 parking spaces – ±80 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 72 Quais de chargement
- Configuration Cross Dock
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 4
| Surface | 119 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
– 40’ Minimum Clear Height – ±233 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±540 parking spaces – ±280 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 233 Quais de chargement
- Configuration Cross Dock
18501 Mound Rd - 1er étage – Bldg 5
| Surface | 37 840 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Address: 18501 Mound Road, Cypress, Texas 77429 Delivery Date: January 2026 Site Acreage: ±23.34 Acres Total Building SF: 407,302 SF Office SF: 3,584 SF (Pre-finished) Clear Height: 36’ Slab on Grade: 7” thick, 4,000 psi Overhead Doors: Ninety-Two (92) 9’ x 10’ Dock high doors Four (4) 12’ x 14’ Drive-in doors Fire Protection: ESFR Electrical Services: 4,000-amp, 480 Volt, 3 Phase Interior Lighting: LED warehouse fixtures - 30 foot-candles at 36” AFF Parking: (113) Trailer parking spaces I (185) Car parking spaces
- Comprend 333 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 92 Quais de chargement
- Configuration du chargement frontal
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 6
| Surface | 90 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
32’ Minimum Clear Height – ±152 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 50’ column spacing – ±130 parking spaces – ±60 trailer storage spaces
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 152 Quais de chargement
- Configuration du chargement frontal
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 7
| Surface | 13 675 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
– 32’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 53’-4” column spacing – ±220 parking spaces – ±100 trailer storage spaces
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 58 Quais de chargement
- Configuration Cross Dock
000 Highway 290 - 1er étage – Bldg 8
| Surface | 13 675 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
36’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±520 parking spaces – ±190 trailer storage spaces
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 58 Quais de chargement
- Configuration Cross Dock
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Niché à proximité de la populaire 290 Freeway, dans la communauté prisée de Cypress, Prologis Legacy Point est actuellement en train de devenir l'un des plus récents parcs industriels de premier plan de Houston. Conçu selon les normes de durabilité LEED et en tenant compte des exigences modernes, ce parc bien aménagé et planifié constituera un emplacement idéal au nord-ouest pour les entreprises souhaitant accéder facilement à la MSA de Houston ainsi qu'au triangle du Texas en pleine expansion. Le parc contient actuellement 350 acres de terres aménageables pour une combinaison de développement spéculatif et d'opportunités de construction sur mesure allant de 200 000 pieds carrés à ± 1,3 million de pieds carrés.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER LES VALEURS ABERRANTES DU NORD-OUEST
La zone de Brookshire est idéalement située le long de l'Interstate 10, juste après la Grand Parkway. Elle dispose de nombreuses grandes propriétés de distribution et de logistique spéculative sur le côté ouest de Houston, qui connaît une croissance rapide. Les entreprises et les promoteurs ont trouvé ici des terres agricoles attrayantes et abordables pour de nouveaux projets de distribution.
Parmi les exemples les plus récents, en 2020, Ross Stores a construit une installation de 2,2 millions de pieds carrés et Clay Development & Construction a construit une installation de 1,3 million de pieds carrés pour Medline - tous deux à moins d'un kilomètre de l'intersection de l'Interstate 10 et de Woods Road. Ces entreprises rejoignent les géants Amazon, Costco Wholesale, Igloo, Goya et d'autres qui ont établi des opérations similaires le long de ce tronçon très recherché de l'Interstate 10.
En raison du parc immobilier relativement récent de la zone de Brookshire, les loyers se classent parmi les cinq premiers groupes industriels de Houston. L'année dernière, la zone a été classée deuxième pour l'activité de location et de construction après le port de Houston, tandis que le taux d'inoccupation reste conforme à la moyenne de Houston.
La proximité de Katy, Cinco Ranch, Bridgeland, Richmond/Rosenberg et Sugar Land permet aux locataires d'avoir accès à la main-d'œuvre dans certaines des zones suburbaines à la croissance la plus rapide des États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Robert Alinger,
Principal, Vice Chair - Industrial Services
M. Alinger a rejoint Colliers en 2019, a été nommé directeur en 2020 et élu au conseil d'administration en 2021. Au cours de ses trois premières années chez Colliers, il a réalisé plus de 500 millions de dollars de transactions et a été le meilleur producteur de 2021 au bureau de Houston au cours de l'année la plus rentable de l'entreprise. Depuis 2016, Robert a représenté National Property Holdings, une société de développement industriel basée à Houston, dans le cadre de l'acquisition de 20 parcelles de terrain totalisant plus de 1 550 acres. Il a facilité le développement et la location de ces parcs d'affaires et représente actuellement leur portefeuille croissant de plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espaces industriels de classe A.
M. Alinger est originaire du Texas et est né à Houston. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier en 2006 après avoir obtenu un baccalauréat ès sciences en gestion de la construction à l'université de Houston.
Wes Williams, Principal, Executive Vice President
Avant de rejoindre Colliers, Wes a travaillé chez Boyd Commercial pendant près de sept ans, où il était l'un des meilleurs producteurs et responsable de plus de 200 millions de dollars en valeur de transaction.
Wes est diplômé de l'université de Miami avec une double spécialisation en finance et en entrepreneuriat. Pendant son séjour à Miami, il a également été capitaine de l'équipe de football, remportant à la fois un championnat MAC et un match de bowl pendant son séjour là-bas. Wes, originaire de Houston, est un ancien élève de 2009 de la classe préparatoire du Strake Jesuit College.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
Prologis Legacy Point | Cypress, TX 77433
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