Mangrove Estates 000 Mangrove Way Terrain 4,27 ha À vendre 775 455 € Gordonville, TX 76245

Aperçu de la propriété :
Cette vaste parcelle de terrain de 10 551 acres située à Gordonville, au Texas, est idéale pour le développement résidentiel et offre une opportunité exceptionnelle aux constructeurs et aux investisseurs. La propriété comprend neuf lots de 1 acre, chacun prêt à être développé immédiatement, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à construire des maisons unifamiliales à vendre ou à louer.
Caractéristiques principales :
9 lots d'un acre : Chaque lot est entièrement subdivisé et prêt à être construit, offrant suffisamment d'espace pour les maisons unifamiliales.
Route asphaltée récemment construite : La propriété dispose d'une toute nouvelle route asphaltée approuvée par le comté, qui a été acceptée pour un entretien futur, garantissant un accès facile et de faibles coûts d'entretien continus.
Services publics sur place : des raccordements électriques et d'eau sont disponibles sur place, prêts à être raccordés, ce qui simplifie le processus de développement.
Potentiel de développement : La propriété est parfaite pour diverses options de développement, notamment :
Construire pour vendre : Développez et vendez des maisons unifamiliales pour répondre à la demande croissante dans cette région florissante.
Construire pour louer : créez des propriétés locatives pour générer des revenus à long terme.
Constructions personnalisées : adaptez les maisons aux besoins spécifiques des futurs acheteurs ou locataires, en offrant un argument de vente unique sur un marché concurrentiel.
Zonage : Située en dehors des limites de la ville, destinée au développement résidentiel unifamilial, la propriété offre une flexibilité pour une gamme de projets résidentiels.
Pourquoi cette propriété ?
Emplacement stratégique : Gordonville offre l'équilibre parfait entre un environnement rural paisible et la proximité des principales commodités et des villes, ce qui en fait un endroit attrayant pour les futurs propriétaires. À distance de marche du port de plaisance de Cedar Bayou. À quelques minutes du casino Megastar et à 20 minutes du nouveau casino Hard Rock dont l'ouverture est prévue pour 2027
Prêt à l'emploi : les routes, les services publics et le zonage étant déjà en place, cette propriété permet un développement rapide et une exécution rapide des projets.
Opportunité d'investissement : Que vous soyez constructeur, promoteur ou investisseur, cette propriété constitue une base solide pour votre prochaine entreprise sur un marché texan en pleine croissance.