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Build To Suit Rib Mountain Drive 000 Rib Mountain Drive
Local commercial 186 m² À louer Wausau, WI 54401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente combinaison de locataires
- Excellente visibilité et signalisation
- De nombreuses mises à jour
- Corridor commercial de premier ordre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Construction sur mesure d'environ 185 m². Emplacement privilégié dans un corridor commercial de premier choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction
- Construisez sur mesure
- Premier Corner
- À proximité des principaux détaillants
- Excellente visibilité
- Des tonnes de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 000 RIB MOUNTAIN DRIVE , WAUSAU, WI 54401
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Une nouvelle construction adaptée à Opportunity sur un emplacement de premier ordre de Rib Mountain Drive ! L'espace permet d'aménager un immeuble commercial ou de bureaux d'environ 2 000 pieds carrés offrant une visibilité exceptionnelle sur Rib Mountain Drive, une entrée et une sortie faciles depuis Parrot et Oriole Ln et un grand parking. Le tout dans un excellent emplacement près de Hobby Lobby, Kohls, Verlo, Ulta, Wal Mart, Sams Club et de nombreux autres grands détaillants. Excellent emplacement pour une clinique ophtalmologique, un dentiste, un magasin de chaussures, une vente par téléphone et tout autre petit commerce de détail/bureau. Les locataires peuvent avoir leur mot à dire sur les détails du bâtiment ! le taux de location final et la durée dépendent des plans de construction finaux et de l'aménagement intérieur requis. Le locataire devra contribuer à la construction.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Build To Suit Rib Mountain Drive | 000 Rib Mountain Drive
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