The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease | 000 Sisk Avenue Ave
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The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease 000 Sisk Avenue Ave Local commercial 705 m² À vendre Oxford, MS 38655 1 883 656 € (2 673,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire établi : La Citizens Bank of Philadelphia, une société bancaire du Mississippi (la Citizens Bank est un membre assuré de la FDIC)
- Investissement passif : bail foncier initial de 25 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et pour chaque option
- La Citizens Bank of Philadelphia est détenue par une société holding cotée en bourse à banque unique, Citizens Holding Company (NASDAQ:CIZN) (Source : https://www.
- Arrondissement commercial en plein essor : Situé dans le quartier en pleine croissance de l'est d'Oxford, MS, le développement planifié d'Oxford Commons avec la première
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente cette opportunité d'investissement locatif située sur Sisk Avenue South à Oxford, MS, une artère commerciale en pleine croissance et récemment construite entourée de plusieurs détaillants nationaux de premier plan. L'opportunité d'investissement est entièrement louée à The Citizens Bank of Philadelphia, la 7e plus grande banque du Mississippi avec plus de 26 sites dans le sud-est. La zone immédiate a connu une croissance significative ces dernières années avec le développement de nouvelles écoles, de magasins, de logements étudiants, d'hôtels, de bureaux professionnels, de restaurants, de communautés de personnes âgées, de lotissements résidentiels haut de gamme et de projets à usage mixte dans le cadre du développement planifié d'Oxford Commons. Oxford abrite l'université du Mississippi, qui a récemment établi des records de croissance et d'inscription.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
705 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 883 656 €
Prix par m²
2 673,46 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
84 765 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- The Citizens Bank of Philadelphia
- Finance et assurances
- -
- -
- Triple net
- Oct. 2049
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| The Citizens Bank of Philadelphia | Finance et assurances | - | - | Triple net | Oct. 2049 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135J-22-002.15 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 31 655 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135J-22-002.15
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 655 €
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