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000 TBD Immeuble residentiel 5 lots 898 615 € (179 723 €/Lot) Taux de capitalisation 7,59 % Kerrville, TX 78028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison mobile/communauté multifamiliale immaculée de 10 acres avec 5 unités et opportunité d'expansion.
- bénéfice net d'exploitation de 75 991$ avec un taux de capitalisation de 7,7 %
- Ruisseau et étang par temps pluvieux dans un cadre tranquille avec de belles vues. Chambre que le propriétaire peut construire sur place.
- Plusieurs options pour les investisseurs ou le propriétaire/exploitant.
- À 8 miles des boutiques et des commodités de Kerrville, au Texas
- Le vendeur peut envisager de financer le propriétaire auprès d'un acheteur qualifié et d'un acompte substantiel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Contactez l'agent d'inscription pour connaître l'emplacement exact et organiser une visite.
- Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire auprès d'un acheteur qualifié avec un amortissement sur 25 ou 30 ans et un paiement forfaitaire complet à la fin de la cinquième année avec un TAEG compétitif.
-Communauté de maisons mobiles immaculée de 5 unités à proximité de Kerrville, au Texas, dans un cadre pittoresque avec vue sur les collines.
- Propriété rare à valeur ajoutée au cœur du Texas Hill Country avec de multiples options pour l'investisseur ou le propriétaire/exploitant.
- Locataires de longue durée, flux de trésorerie positif et taux de capitalisation de 7,61 %
- Valeur ajoutée : possibilité d'extension à plus de 14 unités
- Puits de 480 pieds de profondeur avec une nouvelle pompe en 2020
- Réservoir de stockage de 2 500 gallons et pompe de surpression ajoutés en 2022
- Atelier de métallurgie 18x30
- Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire auprès d'un acheteur qualifié avec un amortissement sur 25 ou 30 ans et un paiement forfaitaire complet à la fin de la cinquième année avec un TAEG compétitif.
-Communauté de maisons mobiles immaculée de 5 unités à proximité de Kerrville, au Texas, dans un cadre pittoresque avec vue sur les collines.
- Propriété rare à valeur ajoutée au cœur du Texas Hill Country avec de multiples options pour l'investisseur ou le propriétaire/exploitant.
- Locataires de longue durée, flux de trésorerie positif et taux de capitalisation de 7,61 %
- Valeur ajoutée : possibilité d'extension à plus de 14 unités
- Puits de 480 pieds de profondeur avec une nouvelle pompe en 2020
- Réservoir de stockage de 2 500 gallons et pompe de surpression ajoutés en 2022
- Atelier de métallurgie 18x30
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 898 615 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 179 723 € | Surface du lot | 4,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Taux de capitalisation | 7,59 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix | 898 615 € |
| Prix par lot | 179 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
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| Code de zonage | OCL (En dehors des limites de la ville) |
| OCL (En dehors des limites de la ville) |
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