Future Residential Community- Sour Lake Texas 0000 Hwy105 Hwy Terrain 576,68 ha À vendre 16 377 680 € Sour Lake, TX 77659

Saisissez une opportunité rare avec cette vaste propriété à Sour Lake, au Texas, une toile adaptable pour un large éventail de possibilités de développement.
Située au milieu de bois durs matures et de paysages pittoresques, cette propriété offre à la fois une beauté naturelle et un potentiel stratégique. Un site de puits récemment approuvé au sein de l'ETJ de Sour Lake est prêt à soutenir les développements futurs, garantissant ainsi que les infrastructures essentielles sont déjà en place. La plupart des terres étant situées en dehors des zones inondables, ce site constitue une base solide pour les investissements à long terme.
Pour ajouter à son attrait, la prochaine école intermédiaire de Sour Lake occupera la section nord de 17 acres, augmentant ainsi la visibilité et l'activité dans la région. L'expansion prévue de l'autoroute 105 par TXDOT améliorera encore l'accessibilité, ce qui en fera un endroit encore plus attrayant pour la croissance future.
Stratégiquement positionnés juste au sud de la propriété, l'accès ferroviaire, un corridor de gazoducs et des lignes de transport à haute tension présentent des avantages uniques pour les entreprises industrielles, commerciales ou liées à l'énergie, car ils offrent des avantages logistiques tout en restant bien situés par rapport aux principales zones de développement. Avec ses espaces ouverts et ses infrastructures, ce site est également bien adapté aux opportunités d'énergie renouvelable, y compris un potentiel parc solaire.
Située dans un corridor à forte croissance, cette propriété invite à un développement avant-gardiste, qu'il soit commercial, à usage mixte ou au-delà. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir sur ce marché en évolution rapide.