Eagle Island 0000 Lake Shore Dr Grv Terrain 14,64 ha À vendre 1 661 877 € Tekamah, NE 68061

Situé juste à l'est de Tekamah, dans le Nebraska, à 8,5 miles, se trouvent 36 acres et plus qui surplombent le fleuve Missouri et offrent une vue imprenable vers l'est sur l'Iowa. Situé directement au bord de la rivière, l'établissement dispose d'une rampe de mise à l'eau dans un canal menant à la rivière pour un accès facile. L'établissement possède une voie privée alimentée par 2 routes principales du comté, les routes départementales IJ et JK.
Actuellement connue sous le nom d'Eagle Island, la propriété est en train de devenir le futur site de 105 campings saisonniers, y compris un espace commun pour les résidents, un petit dépanneur et un parking pour remorques de bateaux. Une fois achevée à 80 %, la toile est prête à poursuivre le plan actuel ou à l'adapter à votre guise. 55 des 105 espaces proposés sont prêts pour l'alimentation électrique et la fosse septique. Les plans actuels pour la zone de camping saisonnière ont été présentés au conseil du comté de Burt et approuvés.
Une route goudronnée menant de Tekamah à moins de 2,5 km de l'entrée de l'établissement est un autre élément clé qui permet d'accéder facilement au plan d'ensemble. La ruelle bordée d'arbres menant à la partie principale de la propriété et le portail privé pourraient être ajoutés à la sécurité globale de l'établissement.
La majeure partie de la propriété a été élevée pour se trouver au-dessus de la plaine inondable actuelle, et les 3,01 acres de zones humides ont été préservés pour la faune actuelle qui y habite.
La création d'une communauté de camping calme et pittoresque avec accès à la rivière est l'un des besoins les plus recherchés dans les régions de Blair, Omaha et Lincoln. De nombreuses familles ou passionnés de camping actuels à la recherche d'un tel endroit sont sur plusieurs listes d'attente. Les personnes qui ont la chance d'avoir un emplacement de camping saisonnier mais qui trouvent qu'il y a trop de monde ou qui aimeraient changer d'endroit envisageraient de quitter leur emplacement actuel, mais uniquement s'ils avaient un nouvel endroit où aller.
Tous les équipements de la propriété resteront et feront partie du prix d'achat pour entretenir la propriété. L'électricité est située sur place.
C'est votre chance de participer à cette belle opportunité et de saisir des revenus résiduels pendant des années.
105 sites à 4100$ par an en moyenne.
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Agent d'inscription : Bob Osborne, 402-660-4970 bosborne@americanlegacylandc.com