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1 Acre Commercial Lot 0000 Mormon Coulee Rd Terrain 0,4 ha À vendre 725 278 € La Crosse, WI 54601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 23000+ daily traffic count
- Hospital and University employee's 5000+ drive by daily from out of town
- Ground lease available
- Main highway into La Crosse from south side of the county
- Billboard included in sale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lot is also available for ground lease starting at $85,000 Annually.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
2 581 €
|
6 377,53 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 581 €
|
6 377,53 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 581 € |
| Annuel par ha | 6 377,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 581 € |
| Annuel par ha | 6 377,53 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 725 278 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Lakota |
| Prix | 725 278 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Rues transversales | Lakota |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 725 278 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 1 792 202,19 € |
| Prix | 725 278 € |
| Prix par ha | 1 792 202,19 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
1 Acre Commercial lot In prime location, between Walmart Supercenter and Kwik Trip C-Store/Gas Station on the "GOING HOME" traffic side. Signalized intersection on North end of lot, for Walmart Traffic. Level lot with Municipal services.
DESCRIPTION
1 Acre Commercial lot In prime location, between Walmart Supercenter and Kwik Trip C-Store/Gas Station on the "GOING HOME" traffic side. Signalized intersection on North end of lot, for Walmart Traffic. Level lot with Municipal services. Perfect location for a quick serve drive thru or retail building with multiple or single tenant. 5000-12000 employee's drive through this area of La Crosse to get to their jobs, based on those who commute to work outside of La Crosse county, access to La Crosse is limited due to the surrounding bluffs and the Mississippi river, with only 2 access points from the south. Don't miss out on this opportunity! Lot is also available for ground lease starting at $85,000 Annually
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Permitted uses LaCrosse County Zoning Code: Retail Businesses Wholesale Businesses Offices Service industry businesses Warehouses under 100,000 SF) |
| Commercial (Permitted uses LaCrosse County Zoning Code: Retail Businesses Wholesale Businesses Offices Service industry businesses Warehouses under 100,000 SF) |
Présenté par
1 Acre Commercial Lot | 0000 Mormon Coulee Rd
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