Pit River Cattle Ranch 0000 Punkin Center Road Terrain 748,67 ha À vendre 3 370 948 € Bieber, CA 96009

Pour l'éleveur de bétail, c'est un rêve devenu réalité. 1850 acres de pâturages plats, dont environ 1 200 acres irrigués. Ajoutez une rivière qui traverse la propriété sur 2,5 miles, deux ensembles de corrals et des clôtures transversales : vous avez affaire à une exploitation bien organisée pour environ 400 couples et 100 enfants d'un an et plus. Ce n'est pas tout ; le ranch possède également environ 150 acres de terres agricoles irriguées à l'aide de lignes de roues. Les possibilités de loisirs sont nombreuses. Le ranch peut obtenir deux étiquettes de propriétaire foncier dans la zone X1 pour les cerfs, et il y a plusieurs stores à canard le long de la rivière, ce qui est parfait pour les passionnés de chasse à la sauvagine. Cette propriété appartient à la même famille depuis le début des années 1920 et a été utilisée pour le pâturage, le foin et les loisirs tout au long de l'histoire. Quel ranch ! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • POÊLES • 001-530-007 160 acres • 001-530-015 320 acres • 001-530-017 160 acres • 001-530-018 640 acres • 001-530-019 320 acres • 001-530-023 90 acres • EAU : Droits relatifs à l'eau adjugés. • Débordements de la rivière Pit et de la rivière Pit • Réservoir Iverson • Deux barrages contrôlent la distribution de l'eau • ARROSAGE : • Les droits d'eau fournissent l'eau nécessaire à l'irrigation par gravité par inondation pour le pâturage, couvrant plus de 1 200 acres de pâturages naturels • Un puits AG équipé d'une pompe de 50 CV fournit de l'eau à 150 acres ou plus • Livraison par voie principale souterraine jusqu'aux lignes de roues • Surprise Valley Electric est un énorme avantage • PÂTURAGE : • 400 couples et 100 jeunes d'un an de mai à début novembre • Le ranch a accueilli 1 200 jeunes d'un an au cours de la saison passée • CULTURES : • Le terrain de la ferme est excellent pour toutes les cultures de foin ; on y a même cultivé des porte-greffes de fraisiers. • LOISIRS : • Les étiquettes de propriétaire foncier peuvent être obtenues auprès de Fish and Wildlife • Chasse à la sauvagine, plusieurs volets à canard • Pêche à l'achigan, au poisson-chat et à la marigane • Chasse aux oiseaux des hautes terres, au faisan et à la caille • Abritant plusieurs majestueux pygargues à tête blanche • 240 acres sont situés dans une servitude du WRP • Situé à Big Valley, près de la ville de Bieber, à une altitude de 4 100 pieds. Le ranch dispose de deux routes d'accès. Derick Road se trouve juste à côté de l'autoroute 299, juste à l'ouest de Bieber et Punkin Center Road. Elle traverse la ville et se dirige vers le sud sur la droite