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Winfield Town Center 0S050 Winfield Rd
Bureaux/Médical 19 – 1 182 m² À louer Winfield, IL 60190
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du centre-ville de Winfield
- Juste en face de l'hôpital Central DuPage
- Bureau à louer au 2e étage de 12 728 pieds carrés (divisible)
- Situé sur une intersection éclairée
- Commerce de détail à louer au rez-de-chaussée de 2 870 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 19 – 1 182 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 211 062 € /an 17 589 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 2nd Floor
Bureau de 1 182 m² (RSF) au 2ème étage à louer (divisible)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 102 Personnes
- Emplacement du centre-ville de Winfield
- Juste en face de l'hôpital Central DuPage
- Situé sur une intersection éclairée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 0S050 WINFIELD RD , WINFIELD, IL 60190
| Espace total disponible | 1 182 m² | Surface commerciale utile | 2 378 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | High Lake Road |
| Espace total disponible | 1 182 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 378 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Rues transversales | High Lake Road |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2006, le Winfield Town Center est un immeuble commercial et de bureaux à usage mixte de 25 500 mètres sur deux étages. Certains des locataires commerciaux peuvent également occuper le deuxième étage. La propriété est entièrement améliorée, en excellent état et très bien située directement sur Winfield Road, à l'angle balisé de Winfield Road et High Lake Road. L'établissement possède deux points d'accès : Winfield Road (11 000 VPD) et High Lake Road (8 000 VPD). Il y a un grand parking à l'arrière et sur le côté de la propriété. Il y a également des places de stationnement dans la rue en face du centre sur Winfield Road. La gare Metra est adjacente à la propriété en question et l'hôpital Northwestern Medicine Central DuPage est situé juste de l'autre côté de la rue. Cette zone est alimentée par les villes environnantes, notamment Wheaton, Warrenville, West Chicago et Glen Ellyn. Le palais de justice du comté de DuPage et les bâtiments gouvernementaux situés sur County Farm Road à Wheaton sont à environ 5 minutes du centre. L'espace vacant du rez-de-chaussée est un ancien centre de physiothérapie ATI de 2870 pieds carrés et comprend deux salles de bains conformes à l'ADA, certaines chambres et un grand hall ouvert, de hauts plafonds mansardés, des poutres apparentes et des baies vitrées. L'espace est idéal pour un autre usage similaire, un restaurant ou un commerce de détail général. Parmi les autres locataires commerciaux du bâtiment figurent le restaurant italien Caliendo, le pub Berger Bros et le café Scone House. L'étage supérieur comprend un bureau de coaching dentaire et exécutif et dispose d'un total de 13 000 pieds carrés disponibles en plusieurs tailles, de 200 à 13 000. Le bureau du deuxième étage est accessible par un ascenseur, deux escaliers intérieurs et le bâtiment d'entrée avant et arrière est réservé au deuxième étage. Beaucoup de salles de bains ADA communes, de cuisines et de salles de conférence. Le centre-ville de Winfield est situé juste en face de l'hôpital Central DuPage de 390 lits de Northwestern Medicine et le logement vacant du deuxième étage est idéalement situé pour les bureaux médicaux construits sur mesure. L'espace médical est limité dans la zone et la proximité de l'hôpital en fait un endroit bien placé pour les bureaux médicaux complémentaires, juridiques et autres bureaux haut de gamme.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centric LLC
Winfield Town Center | 0S050 Winfield Rd
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