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Park Plaza Shopping Center 1-1 Park Plz Local commercial 96 m² À louer Glen Head, NY 11545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans le quartier aisé d'Old Brookville
- Lobby récemment rénové
- Ancré par Holiday Farms et Citibank
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3-8 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1-1 Park Plz - 1er étage – Bureau 3-8
Former Dry Cleaner
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Plus Martial Arts | Services | - | - |
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| Citi Bank | - | - | - |
| Glen Dance Studio | - | - | - |
| Holiday Farms | - | - | - |
| RAF Fitness | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 96 m² | Façade | 167,64 m le Glen Cove Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 974 m² |
| Stationnement | 144 Espaces | Surface totale du terrain | 7,25 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 144 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 167,64 m le Glen Cove Rd. |
| Surface commerciale utile | 3 974 m² |
| Surface totale du terrain | 7,25 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Park Plaza est un centre de quartier ancré dans Holiday Farms, situé bien en évidence le long de Glen Cove Road, dans le hameau aisé d'Old Brookville. Les clients vivant dans le quartier ont un revenu familial médian de 260 000$. Outre Holiday Farms, le centre abrite une agence CitiBank et plusieurs détaillants locaux de proximité et de produits alimentaires. Le lobby réservé à nos locataires du deuxième étage a été entièrement rénové pour lui donner un nouveau look professionnel ! Venez voir !
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Park Plaza Shopping Center | 1-1 Park Plz
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