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1-3 Church St Bureaux/Local commercial 65 m² 169 146 € À vendre Stone ST15 8BD
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement résidentiel et commercial mixte
- Unité commerciale au rez-de-chaussée et appartement au-dessus
- Emplacement pratique en centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Joli bâtiment d'époque bien situé en centre-ville. La suite du rez-de-chaussée propose un espace bureau/commercial de haute qualité dans le célèbre centre-ville de Stone. Le bâtiment est construit selon un mur de briques traditionnel sous un toit de tuiles en pente et la suite elle-même bénéficie d'un sol stratifié, de projecteurs encastrés et de poutres apparentes. La suite bénéficie en outre d'une cuisine avec un lave-vaisselle intégré, du chauffage central et de toilettes. Le premier étage abrite un appartement en duplex de deux chambres et est actuellement inoccupé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 169 146 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 65 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 189 m² | Surface type par étage | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 169 146 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 63 m² |
| Année de construction | 1901 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1&1A
| Surface du lot | 65 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 169 146 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 2 600,95 € | Taux de capitalisation | 6,93% |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | RNE | 11 721,78 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 169 146 € |
| Prix par m² | 2 600,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,93% |
| RNE | 11 721,78 € |
DESCRIPTION
Joli bâtiment d'époque idéalement situé dans le centre-ville. La suite du rez-de-chaussée propose des bureaux et des commerces de haute qualité dans le célèbre centre-ville de Stone.
La surface de bureau/vente est de 225 pieds carrés, la cuisine est de 87 pieds carrés et la propriété totale est de 700 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
145 000£
Rez-de-chaussée : loué à Miss D Ball à 6 000£ par an sur un nouveau bail de 10 ans daté du 30
Septembre 2020 avec une option de pause le 30 septembre 2027. Le locataire a été
en activité depuis 2014.
Premier étage : Un nouveau bail AST est en cours de négociation à 495£ par pièce.
Revenu potentiel total : 11 940£ par an
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1-3 Church St
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