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The Shops At Smithfield 1-99 Smithfield Blvd 98 – 249 m² À louer Plattsburgh, NY 12901
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 45 | 151 m² | 1-20 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 37 263 € /an 3 105 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 59 Smithfield Blvd | 98 m² | 1-20 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 24 078 € /an 2 006 € /mois | Service complet |
43-65 Smithfield Blvd - 1er étage – Bureau 45
Turnkey office/medical
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
43-65 Smithfield Blvd - 1er étage – Bureau 59 Smithfield Blvd
Turnkey retail or office
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Vitrine
- Commerce de détail ou bureau clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 1 823 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Stationnement | 200 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Smithfield Blvd. & Rte. 3 |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 823 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Smithfield Blvd. & Rte. 3 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal, feu de signalisation partagé avec Target, excellente colocation, accès facile à l'autoroute, emplacement bien connu, récemment rénové, excellent parking, entretien sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smithfield Group
The Shops At Smithfield | 1-99 Smithfield Blvd
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